Nachmieter für helle 2-3 Zimmerwohnung gesucht
437 €
- Wohnfläche 74 m²
- Zimmer 2
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Januar 2025
- Nebenkosten 177 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 874 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Badewanne
- Gäste WC
- Altbau
- Aufzug
- Keller
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Ich suche einen Zwischenmieter/Nachmieter für unsere sonnige 2- 3-Zimmerwohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler.
Ab Januar können wir bereits 2 Zimmer mit 14m² und 10 m² freigeben.
Es wäre dann eine WG-Situation.
Der Anteil an Kaltmiete für die beiden Zimmer beträgt dafür 437 EUR. Der Anteil der Nebenkosten inkl. Heizkosten beträgt 177 EUR.
Ab spätestens Juni/2025 wird auch das Wohnzimmer mit 22 m² frei sowie der Balkon und es wäre möglich, die ganze Wohnung zu übernehmen.
Die Kaltmiete der 74 qm großen 3-Zimmerwohnung beträgt dann 636,00 EUR. Die Nebenkosten inkl. Heizkosten liegen für die Wohnung derzeit bei 335,00 EUR.
Die Wohnung hat ein Badezimmer mit Wannenbad und ein Gäste-WC.
Unsere gemeinsame Küche mit Geschirrspüler, Espressomaschine, Waschmaschine, kann in der Übergangszeit mit genutzt werden.
Daneben steht ein Wäschetrockner zur Verfügung
Auch WLan steht zur Verfügung.
Es steht ein Aufzug und ein Fahrradplatz im Fahrradraum zur Verfügung.
ein Tiefgaragenstellplatz kann optional bei der Hausverwaltung angemietet werden.
Lage:
Das Haus steht am Waldrand in einem sehr ruhigen Wohngebiet am Johannisberg oberhalb von Bad Neuenahr. Von der Wohnung aus hat man eine schöne Aussicht über Bad- Neuenahr-Ahrweiler und die Weinberge.
Mit dem Rad oder mit dem Stadtbus ist der Bahnhof Bad Neuenahr in 8 Minuten erreichbar. Von dort kommt man mit 15 Minuten Fahrzeit nach Remagen und mit 48 Minuten Fahrzeit nach Bonn Hbf.
