- Art Mieten
- Fläche 200 m²
- Etage 1
- Verfügbar ab Januar 2025
Standort
Beschreibung
Nachmieter für moderne Büro oder Praxisräume in prädisponierter Lage in Osnabrück-Sutthausen zum 01.01.2025 gesucht.
Die z.Z. als Praxis genutzten Räume befinden sich in der ersten Etage eines Geschäftshauses (Bäckerei, Bank, Steuerbüro, Rechtsanwalt) an der Sutthauserstraße.
Die Fläche von 200qm teilt sich in 9 einzelne Räume, Serverraum, Küche und Aufenthaltsraum, zwei Toiletten davon eine mit Dusche sowie zentralem Aufenthaltsbereich und Tresen/Rezeption auf. Die Räumlichkeiten sind auf Grund der umgebenen Fenster sehr hell und freundlich.
Bei Bedarf lassen sich die Räumlichkeiten auf Grund der Leichtbauweise leicht zum eigenen Bedarf umgestalten.
Im Gebäude befindet sich ein Fahrstuhl, über den die Räumlichkeiten leicht zu erreichen sind.
Zu der jetzigen Praxis gehören weiter zwei zugewiesene Parkplätze. Einer im Eingangs Bereich, der andere überdacht im hinteren Teil des Gebäudes.
Die verkehrstechnischen Anbindungen sind ideal. Ein Autobahnzubringer, eine Busstation und multiple Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Miete beträgt z.Z. 3200€ inclusive der beiden Parkplätze
Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200€
