Nachmieter gesucht - 2,5 Zimmer Wohnung in Duisburg Neuenkamp
435 €
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 95 €
- Warmmiete 435 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.020 €
- Badewanne
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Die angebotene Wohnung liegt in dem Stadtteil Duisburg Neuenkamp auf der Javastraße und umfasst ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und Badezimmer auf 55 m².
Ein Pennymarkt und Bäcker sind fußläufig zu erreichen. Die Anbindung über den ÖPNV ist über die Buslinie 933 gesichert sowie eine gute Anbindung über die Autobahn A40, A59 gegeben, diese ist wie die Duisburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Es besteht die Möglichkeit auf dem Hof ein Carportstellplatz für 35€/mtl anzumieten.
Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Nachtspeicherheizung und die Warmwasserversorgung durch einen Durchlauferhitzer. Diese Kosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden über den Energieversorger direkt vom Mieter selber gezahlt. Entsprechende Kostenbelege als Richtwert können von dem Vormieter für eine monatliche Kalkulation der Stromkosten vorgelegt werden.
Die Kaltmiete beträgt 340 €/mtl und
die Nebenkosten aktuell bei 95 €/mtl.
Bei der Besichtigung wird die letzte Nebenkostenabrechnung vorgelegt und auch der Energieausweis des Hauses.
Vor Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte ich um Kontaktaufnahme über dieses Portal mit Angabe Ihres Namens, Rufnummer, gerne auch den Grund Ihrer Wohnungssuche/wechsels. Wir legen in der Hausgemeinschaft Wert auf ruhige Mitmieter. Wir als Eigentümer wohnen selber in dem Nachbarhaus.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und bitte um Verständnis, dass ich berufsbedingt nicht immer sofort antworten kann und die eingehenden Anfrage erst am Wochenende bearbeiten werde und dann auch eine Rückmeldung geben kann.
Die auf dem Foto vorhandenen Möbel können bei Wunsch von dem derzeitigen Mieter übernommen werden.
