Nachmieter gesucht/Sublet - 2 Zi. DG WG mit Balkon (1 Person)
680 €
- Wohnfläche 42 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Verfügbar ab Mai 2025
- Online-Besichtigung Möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 130 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 810 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.600 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Neubau
Standort
Beschreibung
- NUR FÜR EINE PERSON -
Helle, möblierte, ggf. teilmöblierte (neues Bett), sonnige und ruhige NichtraucherIn DG Wohnung mit Balkon, separatem Esszimmer, Wohn-Schlafraum mit Küchenzeile, Schlafsofa und Bar sowie WC mit Dusche. Wohnung wird gerade renoviert. Die Bilder sind noch vor der Renovierung, Decken und Schränke werden überwiegen weiss sein.
Die Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist für eine Person ausgerichtet (20-35 Jahre).
Neuer Fussboden aus Laminat und Fliesen, möbliert mit Schreibtisch und Bürostuhl, neues schwarzes Schlafsofa, Kleiderschränke, Regalen, Beistelltische, Sessel, Esstisch mit 3 Stühlen, 2 Barhocker, Stühle auf Balkon, Küche mit Kühlschrank, Mikrowelle, Ofen und 2 Kochplatten, Geschirr und sonstigem Gerät für den täglichen Bedarf.
Waschmaschine und Trockenraumnutzung mit anderen Mietern im Hause, die Kosten der Waschmaschinenbenutzung und WLAN sind in den Nebenkosten bereits enthalten.
Mieterhaftpflichtversicherung erforderlich.
Es wird auf sorgsamen Umgang mit der Immobilie und der Einrichtung sowie umweltbewusstes Verhalten im Bezug auf Wasser und Storm im ganzen Haus grossen Wert gelegt.
Die Mietkaution wird mit 1% p.a. verzinst.
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Lage:
Ruhige Lage, nur 5 Gehminuten zum S-Bahnhof Obertürkheim, S-Bahnlinie S1 nach Herrenberg über Stuttgart Zentrum oder Kirchheim Teck über Esslingen. Sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu allen Stuttgarter Hochschulen, Daimler Werken/ Büros in Untertürkheim, Wangen, Hedelfingen, Mettingen, Möhringen und Fellbach. Das Daimler Werk in Sindelfingen, sowie Smart, Porsche, Bosch (Feuerbach/ Leinfelden), Hewlett Packard, IBM, Alcatel, Mahle, sind gut mit der S-Bahn und ÖV zu erreichen.
Restaurants, Besenwirtschaften, Ärzte, Supermarkt, Apotheke, Kino alles in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Aldi, Lidl, Bauhaus und Kaufland in ca. 15 Minuten zu Fuss zu oder auch mit ÖV zu erreichen.
Verkehrsknotenpunkt von S-Bahn (S1), Bussen sowie Nachtbussen am Wochenende. Busverbindung nach Esslingen Mettingen 5 min, Esslingen Zentrum ca. 10 min
S-Bahn Fahrzeiten ohne Umsteigen nach:
Hauptbahnhof: 12 min
Stadtmitte 14 min
Flughafen 49 min
Uni Vaihingen 22 min
Uni Hohenheim 34 min (Busverbindung ohne Umsteigen)
Hochschule der Medien 22 min
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Sonstiges:
Nebenkosten: Wasser, Gas, Waschmaschine und WLAN monatlich € 60 an Vermieter und ca. € 66 monatlich Strom an EnBW, abhängig vom eigenen Verbrauch.
Nebenkosten werden jährlich zum 15. November abgerechnet (bei unterjährigem Wechsel erfolgt die Abrechnung pro rata temporis), die Waschmaschinenbenutzung und WLAN sind in den Nebenkosten enthalten.
Trockenraum und Fahrradabstellplätze sind vorhanden. Parkplätze für Autos in den umliegenden Strassen sind ohne Anwohnerausweis vorhanden. Fitnessgeräte zum Training
Bei Kurzmiete unter 12 Monaten wird eine einmalige Verwaltungspauschale von 250 Euro verrechnet.
