Nachmieter gesucht für Friseur, Kiosk, Büro, Imbiss, Vereinsraum
1.600 €
- Art Mieten
- Fläche 160 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 0
- Etagen 0
- Verfügbar ab Februar 2025
- Baujahr 1999
- Online-Besichtigung Möglich
- Quadratmeterpreis 8 €/m²
- Nebenkosten 200 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 1.600 €
- Kaution 3.000 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
***Vielseitig nutzbarer Laden (Friseur, Kiosk, Verkauf, Vereinsraum usw.) im kl. Shopping-Center von Schieder-Schwalenberg***
Netto: 1400,-
Nebenkosten: 200,- inkl Heizkosten
Gesamtmiete 1600,- zzgl. MwSt.
Objekt: Ladenlokal mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Lage:
Das angebotene Ladenlokal befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Schieder-Schwalenberg. Es liegt direkt neben einem Kik Markt und einem Bioladen, was eine hohe Kundenfrequenz und eine gute Nachbarschaft garantiert. Die Umgebung ist belebt und bietet eine optimale Infrastruktur für Gewerbetreibende. Das Ladenlokal profitiert zudem von ausreichend vorhandenen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe.
Größe:
Das Ladenlokal verfügt über eine Gesamtfläche von großzügigen 50 Quadratmetern. Diese Fläche bietet ausreichend Platz für verschiedene Geschäftskonzepte.
Ausstattung:
Große, gut sichtbare Schaufensterfront, ideal für die Präsentation von Waren und Dienstleistungen.
Offener, flexibler Grundriss, der eine individuelle Gestaltung des Ladenlokals ermöglicht.
Helle und einladende Atmosphäre dank großer Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen.
Vorhandene Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefon/Internet.
Nutzungsmöglichkeiten:
Das Ladenlokal eignet sich aufgrund seiner Größe und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftsideen.
Hier sind einige Beispiele für mögliche Nutzungen:
Friseursalon: Durch die zentrale Lage und die gute Sichtbarkeit bietet das Ladenlokal eine hervorragende Möglichkeit, einen Friseursalon zu eröffnen. Die großzügige Fläche ermöglicht die Einrichtung von Friseurstühlen, Waschbecken und einem Empfangsbereich.
Kiosk: Das Ladenlokal kann als Kiosk genutzt werden, um den Bedarf der umliegenden Gemeinschaft an Snacks, Getränken und anderen kleinen Artikeln zu decken. Die zentrale Lage und die Nähe zu anderen Geschäften machen es zu einem idealen Ort für einen Kiosk.
Einzelhandel: Dank der guten Nachbarschaft zu einem Kik Markt und einem Bioladen bietet das Ladenlokal eine großartige Gelegenheit für den Einzelhandel. Hier können verschiedene Produkte wie Bekleidung, Accessoires, Haushaltswaren oder Bio-Lebensmittel angeboten werden.
Dienstleistungen: Das Ladenlokal kann auch für verschiedene Dienstleistungen genutzt werden, wie z.B. eine Versicherungsagentur, einen kleinen Reisebüro oder eine Apotheke.
Mietkonditionen:
Mietfläche: 50 Quadratmeter
Mietpreis: Auf die aktuelle Kaltmiete kommt noch eine angemessene Staffelmiete hinzu. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen bezüglich der Mietkonditionen.
Verfügbarkeit: Das Ladenlokal ist ab sofort verfügbar.
Fazit:
Das angebotene Ladenlokal in Schieder-Schwalenberg bietet eine ausgezeichnete Lage neben einem Kik Markt und einem Bioladen sowie ausreichend Parkplätze in der Umgebung. Mit einer Fläche von 55 Quadratmetern und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ist es ideal für Geschäftsideen wie einen Friseursalon, einen Kiosk, Einzelhandel oder verschiedene Dienstleistungen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen oder eine Besichtigung des Ladenlokals zu vereinbaren.
