Nähe Brücken: Das Haus für die große Familie
240.000 €
- Wohnfläche 180 m²
- Zimmer 11
- Schlafzimmer 9
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 600 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1950
- Provision Mit Provision
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das hier angebotene Objekt steht in ländlich-dörflicher Wohnlage Nähe Brücken mit guter Busanbindung Richtung Kusel und Homburg; ein Kindergarten ist am Ort vorhanden.
Das hier angebotene Wohnhaus bietet auf ca. 180 bis 190 m² Wohnfläche mit 11 Zimmern, Küche und 3 Bädern viel Platz für eine große Familie und könnte auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden.
Das schätzungsweise ca. 1950 errichtete Wohnhaus steht mit der Giebelseite zur Straße und wurde späterhin durch einen rückwärtigen Anbau zur Gartenseite erweitert.
Das freistehende Haus ist 1 1/2-geschossig mit Satteldach und Ziegeleindeckung; es ist voll unterkellert, wobei das Kellergeschoß über Erdniveau liegt und teilweise auch zu Wohnzwecken ausgebaut ist.
In das Kellergeschoß sind auch 3 Garagen mit direktem Zugang ins Haus integriert; im Hofraum stehen noch 2 weitere Autostellplätze zur Verfügung.
Das Grundstück ist ca. 600 m² groß; der Garten ist als Wiesenfläche und Nutzgarten angelegt; auch können 3 ehemalige Hühnerhäuser zur Kleintierhaltung genutzt werden.
Das Haus wurde laufend renoviert und instandgehalten; es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung; ein neuerer Brennwertkessel wurde im Jahr 2012 eingebaut.
Die Fenster sind überwiegend isolierverglaste Holzfenster; teilweise wurden auch schon neuere isolierverglaste weiße Kunststofffenster eingebaut. Auch die Dachflächenfenster sind neueren Datums und als weiße Kunststofffenster ausgeführt.
Die Fußböden sind überwiegend mit Laminatausgestattet, die Bäder gefliest und die Innentreppe als Betontreppe mit Marmor belegt.
Die Innenwände sind überwiegend glatt verputzt und teilweise tapeziert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
KG: ausgebautes Gästezimmer, Hobbyraum, Sommerküche, Partyraum, Bad (Dusche, Waschbecken, WC), Heizungsraum, gleichzeitig Waschraum
3 Garagen mit Zugang ins Haus
EG: Diele/Flur mit Treppe zum OG, großes Esszimmer, Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer, Bad (Dusche, Waschbecken, WC)
DG: 4 Zimmer, Flurbereich, Bad (Wanne, Waschbecken, WC)
AUSSTATTUNG
* Außenmauerwerk: massiv
* Innentreppe: Betontreppe, Marmorbelag
* Innentüren: einfache Holztüren
* Gaszentralheizung
* neuer Gasbrennwertkessel von 2012
* überwiegend isolierverglaste Holzfenster, teilweise isolierverglaste Kunststofffenster, weiß
* neuere Dachflächenfenster, Kunststoff, weiß
* Fußböden: überwiegend Laminat, Bäder gefliest
* Innenwände: überwiegend glatt verputzt, teilweise Tapete
* Decken: teilweise Raufaser, teilweise Paneeledecken
SONSTIGES
Das Haus ist seit Juli 2024 vermietet zu 1.600,-- Euro netto/Monat!
Kaufpreis: 240.000,-- Euro
Käufercourtage: 3,57 % (incl. 19 % MWST) des Kaufpreises
Rechtliche Angaben
Impressum
Dipl.Kfm. Berthold Müller Immobilien-Service e.K.
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Telefon: 06841/62091
Fax: 06841/12340
Mobil: 0171/7788964
E-Mail: mueller-xx-11@t-online.de
info@mueller-immobilien-service.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Dipl. Kfm. Berthold Müller
Registernummer: HRA 1377
USt-IdNr.: DE 138312050
Registergericht: Amtsgericht Saarbrücken
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: am 12.01.1983
Kreisverwaltung Saarpfalzkreis,
Am Forum, 66424 Homburg
Zuständige Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Saarpfalzkreis,
Am Forum, 66424 Homburg
Bemerkungen: Inhaber der Firma: Dipl. Kfm. Berthold Müller
Verbraucherinformationen
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Inhaber und Verantwortlicher: Dipl. Kfm. Berthold Müller
Eisenbahnstr. 42
66424 Homburg
Telefon: 06841/62091
E-Mail: info@mueller-immobilien-service.de
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