NÄHE CO ** ab SOFORT ** ca. 300 m² neuw. Bürofläche **

# Objektbeschreibung
Diese neuwertigen Büroräume befinden sich im ersten Geschoss in einem Firmengebäude, zentral in Eisfeld im Industriegebiet gelegen. Ein Grundriss für die Aufteilung der Büros kann auf Wunsch und Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Ein größerer Raum mit ca. 125 qm kann als Schulungs- oder Sozialraum entsprechend genutzt werden.

# Ausstattung

Hier können auf Wunsch die neuwertigen Büromöbel mit übernommen werden

* gute Raumaufteilung, mittiger Büroflur
* klimatisierter Serverraum (Mitnutzung)
* sehr gute IT Ausstattung in jedem Raum
* neuwertiger Teppichboden
* 2 Geschäftsführerbüros
* sep. Konferenzraum
* zentrale Lage / Industriegebiet mit sehr guter Erreichbarkeit

# Weitere Angaben
Zimmer: 8
Garagen/Stellplätze: 40
Verfügbar ab: 01.10.2023
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Provision: 3,57 Monatskaltmieten incl. ges. MwSt.

Nutzfläche: ca. 435,72 m²
Bürofläche: ca. 462 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt liegt im Landkreis Hildburghausen, nur wenige Kilometer von der Grenze zu Bayern entfernt im südlichen Vorland des Thüringer Walds. An dessen Nahtstelle zum Thüringer Schiefergebirge und nördlich der Langen Berge liegt Eisfeld 400 bis 780 m ü. Normalnull am Oberlauf der Werra. Eisfeld hat direkt Anbindung an die Autobahn 73 nach Bamberg / Nürnberg, sowie Suhl / Erfurt. Die Fahrzeit ab Coburg beträgt ca. 15 bis 19 Minuten.

# Sonstiges
Flächenaufteilung wie folgt:
Büro: ca. 310,62 qm
Schulungs-/Pausenraum: ca. 125,10 qm
Serverraum: ca. 19,48 qm
Foyer / Treppenhaus: ca. 38,21 qm
WC Damen: ca. 10,04 qm
WC Herren: ca. 8,35 qm
Summe: ca. 511,8 qm

Anbieter-Objekt-ID: 8552 (1/8552)