Nähe Isar - Ideale Kapitalanlage - Zwei zentral gelegene Einzimmerwohnungen
648.000 €
- Wohnfläche 76 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 4
- Baujahr 1979
- Hausgeld 552 €
- Provision Mit Provision
- Einbauküche
- Aufzug
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen hier exklusiv ein weiteres Einzimmerappartement in guter Lage von München-Haidhausen anbieten zu können.
Das angebotene Objekt verfügt über 36,5 Quadratmeter und befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus. Diese kompakte, aber äußerst gemütliche Wohneinheit bietet alles was das Herz begehrt. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten Münchens in nur wenigen Minuten zu erreichen, sei es der Marienplatz, der Ostbahnhof, die Isar, unzählige Cafés, Restaurants oder auch das deutsche Museum.
Das wichtigste für Sie zusammengefasst:
+ 36,50 Quadratmeter
+ Einbauküche
+ Gute, zentrale Lage
+ Vermietet seit 2022
+ Gepflegter Zustand
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil.
Die Nachbarwohnung steht ebenfalls zum Verkauf, sprechen Sie uns hierfür einfach an!
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
# Ausstattung
+ 36,50 Quadratmeter
+ Einbauküche
+ Gute, zentrale Lage
+ Vermietet seit 2022
+ Gepflegter Zustand
Käuferprovision: 2,38%
# Lagebeschreibung
Die Immobilie in München-Haidhausen bietet eine erstklassige Lage in einem der beliebtesten Stadtviertel der bayerischen Landeshauptstadt. Haidhausen zeichnet sich durch seinen charmanten, lebendigen Charakter aus und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum.
Die Immobilie befindet sich in Haidhausen, einem historischen und gleichzeitig trendigen Viertel im Osten von München. Haidhausen wird oft als "Dorf in der Stadt" beschrieben und bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Lebensstil und gemütlicher Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Sowohl S-Bahn- als auch U-Bahn-Stationen sind in der Nähe, was es einfach macht, sich in der Stadt zu bewegen. Der Münchner Ostbahnhof ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und ermöglicht schnelle Verbindungen in alle Teile der Stadt und darüber hinaus. In Haidhausen finden Sie eine breite Palette von Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte, Supermärkte, Boutiquen und Märkte. Der traditionelle Wiener Markt ist ein beliebter Ort für frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten. Das Viertel ist von zahlreichen Grünflächen umgeben, darunter der Maximilianspark und der Gasteig, ein Kultur- und Bildungszentrum am Ufer der Isar. Hier können Sie Spaziergänge entlang des Flusses machen oder kulturelle Veranstaltungen besuchen.
Die Immobilie in München-Haidhausen bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil, kulturellen Angeboten, Einkaufsmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt. Diese Lage könnte eine großartige Gelegenheit für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre Investition darstellen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 03.09.2018
Gültig bis: 02.09.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 721
Rechtliche Angaben
Lacroix Real Estate GmbH
Kirchenweg 41, 83026 Rosenheim
Telefon: +49 176 46 13 46 30
E-Mail: info@lacroix-realestate.com
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