LANDGUT-HAUS -NAHE DER STADT UND TROTZDEM AUF DEM LAND: auf dem “GUT ZUM HOF”
2.320 €
- Wohnfläche 149 m²
- Zimmer 6
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Etage 1
- Wohnungstyp Maisonette
- Verfügbar ab März 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 450 €
- Warmmiete 2.770 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.040 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Weitere Informationen
Standort
Beschreibung
Idyllisch gelegen auf einer Landmarke mit weitem, unverbaubarem Blick, präsentiert sich dieser Hof aus dem 18. Jahrhundert inmitten einer grünen Oase, umgeben von Wiesen, Feldern und einem eigenen kleinen Wald. Hier genießen Sie das Leben in einer dörflichen Gemeinschaft, wo Ruhe und Entspannung an der Tagesordnung sind. Das Baudenkmal „Gut zum Hof“ wurde bis zur Fertigstellung im Jahr 2020 aufwendig saniert. Insgesamt entstanden 20 Moderne Wohneinheiten, die höchsten Wohnstandards entsprechen. Eine großzügige Tiefgarage sorgt dafür, dass Fahrzeuge vom Hofgelände ferngehalten werden. Das hier angebotene Reihenhaus bietet Ihnen 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Bäder, sowie eine großartige Kücheneinrichtung in der Hausküche Ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein Arbeitszimmer. Die Terrasse, die sowohl zum Innenhof als auch zum kleinen Wäldchen nach Süden ausgerichtet ist, lädt zum Verweilen ein. Auf ca. 150 qm Wohnfläche können Sie sich entfalten. Die Ausstattung des Haus ist wie folgt: Diverse Einbauleuchten in den Bädern, Fluren, Esszimmer und Treppenhaus. Diverse Einbauleuchten mit Spiegeln in den Bädern, Plissees an den Fenstern in der Küche und dem Esszimmer. Inliegende Jalousien im Wohnzimmer und im Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet. Verdunkelungsrolllos in den Schlafräumen. Und vieles mehr. Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Hierfür wird zusätzlich ein Mietbetrag von 2 x 100,- Euro pro Monat erhoben.
Fast unmittelbar am Haus fährt ein Bus nach Mettmann und bis nach Düsseldorf.
Auch Einkaufsmöglichkeiten sind unweit erreichbar.
In Hubbelrath und der Nachbargemeinde Mettmann finden Sie Schulen und Kindergärten. Alles nur wenige Fahrminuten entfernt.
Da das Objekt ein Denkmal ist, ist ein Energieausweis nicht erforderlich. Geheizt wird mit einer Modernen Gas-Zentralheizung.
Rechtliche Angaben
Impressum:
SOMMER´S KOMFORT IMMOBILIEN GmbH & CO. KG.
Kolhagenstraße 36, 40593 Düsseldorf
40549 Düsseldorf
Mobil: +49 (0) 172 577 97 70
sommerimmobilien@aol.com
Geschäftsführerin: Beate Sommer
Handelsregister: HRA 21106, Amtsgericht DüsseldorfSteuernummer: 10358333977Komplementär: SOMMER´S KOMFORT VERWALTUNGS GmbH, Handelsregister HRB 67113, Amtsgericht DüsseldorfBerufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO erteilt durch das Ordnungsamt der Landes-
hauptstadt Düsseldorf, Worringer Straße 111, 40210 DüsseldorfVermögensschadenhaftpflichtversicherung: R+V Versicherung, Postfach 301760, 20306 Hamburg (Geltungsbereich: Deutschland)
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