Nahe der Weser: Moderne 2-Zimmer-Wohnung sucht Singles oder Paare!
859 €
- Wohnfläche 51,46 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Nebenkosten 151 €
- Heizkosten 42 €
- Warmmiete 1.052 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.577 €
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Sie träumen von einer wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Weser?
Hier kommen Sie auf Ihre Kosten. Die knapp 51 m² große Wohnfläche mit Balkon befindet sich in einem Mehrparteienhaus in der zweiten von fünf Etagen und wurde 2020 fertiggestellt.
Beim Betreten Ihrer neuen Wohnung stehen Sie inmitten eines charmanten Flurs. Direkt gegenüber der Haustüre befindet sich das moderne und hochwertig ausgestattete Badezimmer. Die schicke grau-braune Verfliesung sorgt für den nötigen Wohlfühlfaktor in diesem Raum. Mit WC, Dusche, Waschbecken und großem Spiegel haben Sie hier außerdem alles, was Sie brauchen.
Links vom Flur befindet sich Ihr zukünftiges Schlafzimmer. Schaffen Sie sich hier Ihren Rückzugsort zum Entspannen nach einem stressigen Tag. Das Fenster in diesem Zimmer sorgt für ein angenehmes Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre.
Das Herzstück der Wohnung ist eine wunderschöne Wohn-/Essküche mit großem Balkon und Blick auf die Weser.
Die große Fensterfront durchflutet diesen Wohnbereich mit Licht. Mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, ist Ihr Wohn-/Essbereich bestens geeignet für entspannte Kochabende mit der Familie oder Freunden. Auf dem Balkon sind modernen dunkelgraue Steinplatten verlegt, welche ausgezeichnet mit attraktiven Balkonmöbeln harmonieren.
Die gesamte Wohnung ist mit einem Boden in Holzoptik ausgestattet, welcher neben Eleganz einen hohen Grad an Wärme und Wohlfühlfaktor versprüht.
Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir melden uns mit einem Terminvorschlag bei Ihnen zurück.
# Ausstattung
+ moderne und hochwertige Ausstattung
+ EBK mit Cerankochfeld, Ofen & Kühlschrank
+ Balkon
+ Fahrradkeller
+ Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich angemietet werden
+ Spielmöglichkeiten für Kinder
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-11-01
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard
Garagen/Stellplatzmiete: 85,00 €
# Lagebeschreibung
Angesiedelt im Ortsteil Überseestadt in Bremen, befindet sich die Wohnung in der Konsul-Smidt-Straße 54.
Die Lage überzeugt eindeutig mit ihrer Nähe zur Weser und einem sagenhaften Blick auf den Fluss. Im Rahmen eines Stadtentwicklungsprojekts soll aus den alten Hafengebieten in Bremen eine moderne Waterfront erschaffen werden.
In einem Umkreis von nur wenigen Gehminuten befinden sich unzählige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Apotheken oder Ärzte. Außerdem sind in der Überseestadt eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Bars angesiedelt. Diese sind ebenfalls in den meisten Fällen zu Fuß zu erreichen.
Wenn es weiter hinaus gehen soll, verbindet Sie 2 Minuten von Ihrer Haustüre entfernt die Buslinie 26 innerhalb einer Fahrzeit von 20 Minuten mit dem Hauptbahnhof Bremen. Hier können Sie flanieren oder sich mit Freunden treffen. Wenn Sie lieber mit dem Auto unterwegs sind, bietet es sich an, die A281 und B6 zu nutzen.
# Sonstiges
+ Hinweis: Es wird ein einjähriger Kündigungsausschluss und ein Indexmietvertrag vereinbart +
+ Bei den Bildern handelt es sich um Aufnahmen einer vergleichbaren Wohnung im Objekt. Es kann zu Abweichungen in der Beschaffenheit kommen +
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 48 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: MV-CJO226
Rechtliche Angaben
moovin Immobilien GmbH
Sternstraße 121
20357 Hamburg
Deutschland
Geschäftsführer: Fabian Mellin
E-Mail für Kunden: anfrage@moovin.de
E-Mail für Mietinteresenten: mieter@moovin.de
Feedback & Beschwerden an: beschwerde@moovin.de
Pressekontakt:
Frau Lisa Robin
robin@moovin.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Amtsgericht Hamburg
Registernummer: HRB 136082
Ust-IdNr: DE299735074
Gewerbeerlaubnis nach § 34C Abs. 1 Gewerbeordnung
Berufsaufsichtsbehörde: Bezirksamt Hamburg-Altona
Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt
Jessenstraße 1-3, 22767 Hamburg
Unternehmensgegenstand: Online Vermarktung von Immobilien und das Betreiben eines Online-Matching-Portals sowie die Verwaltung von Immobilien, dem damit in Zusammenhang stehenden Service für Vermieter und Mieter sowie das Betreiben einer Werbeagentur und allen damit im Zusammenhang stehenden Tätigkeiten.
Haftungsausschluss
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