Nahezu unbegrenzte Möglichkeiten in grüner Oase

# Objektbeschreibung
Das eigene Domizil, mit einer riesigen grünen Oase und nahezu unendlich scheinenden Möglichkeiten könnte schon bald Ihnen gehören.

Dieses schöne Bauernhaus im Örtchen Tömmelsdorf steht ab sofort zum Verkauf.

Fährt man die gepflegte Einfahrt herauf, gelangt man zur Garage & zum Hoftor, mit Eingangstür. Die Garage verfügt über einen zusätzlichen Raum, der aktuell als Werkstatt das ein oder andere Männerherz höher schlagen lassen dürfte. Direkt im Anschluss ist die überdachte Terrasse inkl. einer kleinen Wiese, auf der Kinder und/oder Haustiere ausgelassen spielen können.

Im weiteren Verlauf des Hofes kommt man zu einer höher gelegenen Einzelgarage, sowie einer großen Unterstellmöglichkeit, für allerlei Fahrzeuge und Anhänger. Lässt man den Blick nun entlang des Grundstücks schweifen, sieht man das pure Grün, mit Sitzgelegenheit zwischen den Bäumen. Die Rehe im übernächsten Garten machen die grüne Wohlfühloase wohl perfekt.

# Ausstattung
Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoss über eine große Küche, inkl....

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# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 3717 m²

# Lagebeschreibung
Fernab vom Alltagsstress & dem großen Trubel liegt die beschauliche Gemeinde Tömmelsdorf, zu der Wüstenwetzdorf und der namensgebende Ort Tömmelsdorf zählen. In dem gepflegten Ort wohnen derzeit ca. 125 Menschen.

Tömmelsdorf wird umgeben von der Natur mit nahezu allen Facetten. Es gibt unendlich weite Wälder und Wiesen, die zahlreiche und wunderschöne kleine Teiche beheimaten.

In wenigen Autominuten entfernt erreicht man Naherholungsgebiete, wie „Das Land der tausend Teiche“ – das Plothener Teichgebiet oder auch das Zeulenrodaer Meer. Alle Freunde des Wanderns, Spazierens oder auch Fahrradfahrer kommen hier voll auf Ihre Kosten.

Die Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs findet man bspw. im nur gut 2 km entfernten Triptis.Entfernungen:
Kindergaerten 2,1 km
Grundschule 2,6 km
Realschule 2,6 km
Gymnasium 12,3 km
Autobahn 5,4 km
Zentrum 0,1 km

# Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung.

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: KOHLE
Endenergiebedarf: 335.9 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-11-22
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1934
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Holz und Hackschnitzel

Anbieter-Objekt-ID: 927