Naturverbundenes Grundstück in Birgel - Ihr neues Projekt !

# Objektbeschreibung
Willkommen in Birgel

Hier erwartet Sie ein charmantes kleines Grundstück, das mit einem alten Haus bestückt ist. Eingebettet in eine ruhige Lage in der Bachstraße, bietet dieses Fleckchen Erde die perfekte Oase für ein neues Projekt.

Genießen Sie die friedliche Umgebung, während Sie den Gesang der Vögel und das Rauschen des Baches in der Nähe hören.

Das Grundstück hat viel Potenzial – sei es für ein kreatives Sanierungsprojekt oder als Neubauprojekt. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen!

Kommen Sie vorbei und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses idyllische Grundstück zu bieten hat!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Eine Grundschule, sowie Sportliche und Kulturelle Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Birgel liegt etwa fünf Kilometer südwestlich des Dürener Stadtzentrums und vereinigt am Westrand sowohl Geybach als auch Beybach.
Nachbarortschaften von Birgel sind Gey (2km), Gürzenich (1,5 km), Rölsdorf (1,5km), Berzbuir (1km) sowie Lendersdorf (2km).
Öffentliche Einrichtungen wie der Kindergarten Li-La-Laune-Burg und die Gemeinschaftsgrundschule Birgel in der Burg sind fußläufig zu erreichen.
Mit dem AVV-Buslinien 213 und 239 sowie 286 erreichen Sie Düren-Mitte und die Nachbarorte Gürzenich, Rölsdorf und Gey.Die Autobahnauffahrt „Düren“ an der A 4 liegt etwa 10 km entfernt.

# Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Alina Schulzen
Selbstständige Immobilienberaterin
Am Burgauer Busch 27 52355 Düren
E-Mail: alina.schulzendb.com
Telefon: 02421 9748186

Aufsichtsbehörde: Kreisverwaltung Düren
Internet: www.kreis-dueren.de
Anschrift: Bismarckstr. 16, 52351 Düren

Anbieter-Objekt-ID: 42520104-090816