Naturverbundenheit trifft Stil: Ihr perfektes Freizeitdomizil
99.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses charmante Ferien- bzw. Wochenenddomizil besticht durch seinen hervorragenden Zustand und bietet ein perfektes Zusammenspiel aus Tradition und modernem Komfort. Auf einem großzügigen 793 m² großen Grundstück gelegen, wurde der Bungalow mit viel Liebe zum Detail gepflegt und präsentiert sich heute in einem Top-Zustand – ideal für alle, die Ruhe und Erholung inmitten der Natur suchen, sei es für den Sommerurlaub oder die kalte Jahreszeit. Eine Freizeitimmobilie für temporäre Nutzung.
Im Jahr 2020/2021 wurden in der Immobilie zahlreiche Renovierungen durchgeführt. So wurde das Haus professionell gedämmt und sorgt für eine angenehme Wärme im Winter. Die Fenster wurden nahezu vollständig durch hochwertige, dreifach verglaste Modelle ersetzt, die für eine hervorragende Isolierung sorgen und gleichzeitig eine besonders angenehme, ruhige Atmosphäre im Inneren schaffen.
Besonders hervorzuheben ist das modernisierte Badezimmer im Souterrain, das mit einer eleganten, barrierefreien Wellnessdusche und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet wurde – perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag. Auch das Schlafzimmer im Souterrain bietet einen ruhigen Rückzugsort. Der gesamte Bereich wurde 2020/2021 mit viel Geschmack renoviert und bietet nun eine harmonische Mischung aus Funktionalität und Stil. Der Souterrainbereich ist zusätzlich über einen separaten Zugang erreichbar.
Die offene Küche ist ideal in den großzügigen Wohn-/Essbereich integriert und bietet ausreichend Platz für gesellige Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Die Wärme im Haus wird durch zwei Heizquellen erzeugt: Einen traditionellen Kachelofen, der mit Holz und Kohle betrieben werden kann, sowie einen zusätzlichen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Besonders an kalten Tagen schaffen diese beiden Heizmöglichkeiten ein besonders gemütliches Ambiente. Der Wohnbereich mit seinen großen Fenstern öffnet sich zur umgebenden Natur und lässt jeden Winkel des Raumes in warmes, natürliches Licht tauchen, was dem Raum eine helle und einladende Atmosphäre verleiht.
Das Grundstück von 793 m² bietet nicht nur Platz für Outdoor-Aktivitäten, sondern auch für die Leidenschaft der Gartenarbeit. Die gepflegten Außenanlagen und der Garten laden dazu ein, sich kreativ auszuleben und eigene Pflanzen zu ziehen. Ob Blumenbeete, Kräutergarten oder eine kleine Gemüsefläche – hier finden Gartenliebhaber genau den Raum, den sie suchen.
Dank zuverlässiger Wasserversorgung und Stromanschluss ist die Immobilie bestens für saisonale Aufenthalte geeignet. Sie bietet sich ideal als Rückzugsort für Erholung und Entspannung in den unterschiedlichsten Jahreszeiten an – ganz gleich, ob für einen Sommerurlaub oder eine gemütliche Auszeit im Winter.
Wer die Kombination aus Naturverbundenheit und modernem Komfort zu schätzen weiß, wird in diesem Feriendomizil genau das finden, was er sucht. Ob als Rückzugsort für sich selbst oder als Feriendomizil für Freunde und Familie – dieses Haus ist die perfekte Gelegenheit, sich etwas Besonderes zu gönnen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Sie berechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis (inkl. Nebenabreden). Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Grundstücksfläche: ca. 793 m²
# Lagebeschreibung
Das Freizeitdomizil befindet sich im malerischen Seebergen, einem idyllischen Ort, der sich perfekt in die Natur des Thüringer Waldes einfügt. Der Ort bietet Ruhe und Abgeschiedenheit, ohne jedoch auf eine hervorragende Anbindung verzichten zu müssen. Die Lage zwischen sanften Hügeln und grünen Wäldern sorgt für ein Gefühl von Weite und Freiheit und ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Der berühmte Seeberg, der dem Ort seinen Namen gibt, bietet nicht nur beeindruckende Aussichten, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wanderungen und Radtouren durch die unberührte Natur beginnen direkt vor der Haustür. Die Region ist für ihre landschaftliche Schönheit und ihre Nähe zum Thüringer Wald bekannt – ein Paradies für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung.
Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist der Bahnhof in Seebergen, der eine zusätzliche Option für die Mobilität bietet. Der Bahnhof gewährleistet eine bequeme Anbindung an die nahegelegenen Städte und Orte, einschließlich Gotha und Erfurt, und macht das Pendeln einfach und komfortabel. Gotha ist nur etwa 15 Minuten entfernt, während Erfurt in ca. 30 Minuten erreicht werden kann. Dies sorgt für eine perfekte Balance zwischen dem ruhigen, naturnahen Leben und der schnellen Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten, Kultur und Arbeit.
Trotz der ruhigen Lage können Sie so die Vorzüge der größeren Städte genießen, ohne auf den Komfort und die Ruhe des ländlichen Lebens verzichten zu müssen.
# Sonstiges
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.
Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
Letzte Modernisierung: 2021
Anbieter-Objekt-ID: 15122
Rechtliche Angaben
Firma: BKM ImmobilienService GmbH
Vertretungsberechtigter: Jörg Baaske, Tim Nothaft
Strasse: Kantstraße 1
PLZ/Ort: D-55122 Mainz
Telefon: 06131 303-150
Fax: 06131 3243-898
E-Mail: immobilien@bkm.de
Homepage: www.bkm.de
Handelsregister: Amtsgericht Mainz
Handelsregisternummer: HRB Nr. 318
Berufsaufsichtsbehörde: Stadt Mainz, Am Rathaus 1, 55116 Mainz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 149046465
Online-Streitbeilegung: <span style="color: #333333; font-family: verdana, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 10pt; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: #ffffff; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; display: inline !important; float: none;">Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/<br style="color: #333333; font-family: make it sans is24 web, verdana, dejavu sans, arial, helvetica, sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: #ffffff; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;" />
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Die BKM ImmobilienService GmbH nimmt nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherstreitbeilegungsstelle teil.</span>
Link zu Impressum: https://www.bkm.de/impressum
Weiteres: Die BKM ImmobilienService GmbH ist eine Tochtergesellschaft der Bausparkasse Mainz AG
Verbraucherinformationen
Vorvertragliche Information zum Maklervertrag der BKM ImmobilienService GmbH (zugleich Pflichtinformationen zu einem außerhalb von Geschäftsräumen oder im Fernabsatz geschlossenen Vertrag nach § 312d Abs. 1 BGB i. V. m. Art. 246a § 1 Abs. 1 und Abs. 2 EGBGB)
Sehr geehrte Kundin, sehr geehrter Kunde, bevor Sie einen Vertrag mit uns schließen, geben wir Ihnen hiermit die nachfolgenden Informationen
• über uns als Unternehmen und weitere allgemeine Informationen
• über unseren Maklervertrag
• über Ihr Widerrufsrecht.
Stand der Informationen: Februar 2024. Diese Informationen gelten bis auf Weiteres.
Wesentliche Eigenschaft der Dienstleistung: Wesentliche Eigenschaft der Dienstleistung ist die Vermittlung von Immobilien, um u.a. das Bauspargeschäft der Bausparkasse Mainz Aktiengesellschaft (im weiteren Verlauf BKM genannt) zu fördern, eigene Kunden und Interessenten sowie Bausparer und Bausparinteressenten der BKM bei der Verwirklichung ihrer Wünsche nach Wohneigentum behilflich zu sein, sowie Bewertungen und andere Aufträge im Interesse der BKM durchzuführen. Zu diesem Zweck darf die BKM ImmobilienService GmbH insbesondere Grundbesitz erwerben, veräußern, bebauen, vermitteln, die Bausparer und Bausparinteressenten beraten und betreuen und Bauland erschließen, sowie mit Unternehmen zusammenarbeiten und deren Produkte vertreiben, die der BKM Bauspar- und Kreditgeschäft vermitteln. Die Gesellschaft darf die mit diesen Aufgaben zusammenhängenden Tätigkeiten ausüben.
Name und Anschrift des für die BIS handelnden Vermittlers/Handelsvertreters: Den Namen und die Anschrift des für die BKM ImmobilienService GmbH handelnden Vermittlers/Handelsvertreters, der über keine Abschlussvollmacht verfügt, finden Sie im Expose.
Name und Anschrift der Gesellschaft: BKM ImmobilienService GmbH (im weiteren Verlauf BIS genannt), Kantstraße 1, 55122 Mainz Telefon: 06131 303-150, E-Mail: immobilien@bkm.de, Internet: www.bkm-immobilienservice.de
Anfallende Kosten aus dem Maklervertrag: Für den Nachweis oder die Vermittlung des Objektes zahlen Sie als Käufer an die BIS, bei Zustandekommen des notariellen Kaufvertrages, die beim Abschluss des Maklervertrags vereinbarte Vermittlungsprovision einschließlich gesetzlich gültiger MwSt. Die BIS ist berechtigt, ebenfalls vom Verkäufer Vermittlungsprovision inkl. gesetzlich gültiger MwSt. zu fordern. Die Berechnungsgrundlage ist jeweils der gesamte Wirtschaftswert des notariellen Kaufvertrages unter Einschluss aller damit zusammenhängenden Nebenabreden. Das Gleiche gilt, wenn statt des Auftragsgeschäftes ein Ersatzgeschäft (Vermietung anstelle Verkauf oder Verkauf anstelle Vermietung) getätigt wird.
Weitere Steuern/Kosten: Eigene Kosten für Anrufe oder Porto haben Sie selbst zu tragen.
Zusätzliche Fernkommunikationskosten: Zusätzliche Fernkommunikationskosten werden nicht erhoben.
Zahlung/Erfüllung: Die im Maklervertrag vereinbarte Vermittlungsprovision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Sie ist zu zahlen mit Erhalt unserer Rechnung. Bei Zahlungsverzug erhebt die BIS Verzugszinsen nach § 288 BGB.
Vertragliche Kündigungsregeln: Der Maklervertrag kann von den Parteien jederzeit ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist gekündigt werden.
Mindestlaufzeit des Vertrages: Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen.
Sonstige Rechte und Pflichten: Sie haben das Recht, die Gesellschaft als Vermittler einzuschalten.
Zustandekommen des Maklervertrags: Mit Abgabe Ihrer Willenserklärung im Online-Vertragsprozess und der Annahmeerklärung durch die BIS kommt der Maklervertag zustande.
Informationen über Ihr Widerrufsrecht ImmobilienService
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, der BKM ImmobilienService GmbH, Kantstr. 1, 55122 Mainz, Telefonnummer 06131 303-150, E-Mail: Immobilien@bkm.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder einer E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
