Nauen Stadt, interessantes EFH mit Souterrain

Das reizvolle Einfamilienhaus liegt in einer sehr ruhigen Nebenstraße einer Einfamilienhaussiedlung nahe am Krankenhaus auf einem 564 qm großen, gepflegten Grundstück. Egal ob Sie einkaufen wollen, zum Arzt müssen oder zur Schule, alles ist fussläufig schnell erreichbar. Das komplett wärmegedämmte Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und einer separaten Wohnküche mit eingebauten Miele Geräten. Der Eckkamin wurde neu installiert. Neben der Dusche gibt es sogar eine Sauna Die Bausubstanz des Gebäudes ist hervorragend und zeugt von ständiger Pflege und Modernisierung. Im wohnlich ausgebauten Souterrain befindet sich das Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Die Souterrainwohnung ist als Hochkeller konstruiert und erhält über eigene Fenster Tageslicht. Gleichzeitig ist er schön kühl weshalb der Eigentümer das Schlafzimmer in den Keller verlegt hat. Auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage mit einem extra angebauten massiven Schuppen für sämtliche Geräte rund ums Haus. Das Objekt ist komplett Alarm geschützt und online vernetzt. Im Haus befinden sich 2 Panzerschränke, die übernommen werden können. Außerdem gibt es einen separaten Hausanschlussraum mit Waschküche. Das Haus kann auch vollmöbliert übernommen werden. Das Gebäude bietet erheblich mehr Platz als man auf den ersten Blick denkt durch die gute Raumaufteilung und die Souterrainwohnung. Alles sauber und gepflegt, man kann sofort einziehen und sich wohl fühlen.
Energieausweis ist vorhanden. Die Gasbrennwerttherme ist aus dem Jahr 2013 und damit relativ modern. Sie kann so übernommen werden und braucht nicht ausgetauscht. Laut Energieausweis ist das Gebäude mit B klassifiziert.
Vom nahe gelegenen Bahnhof fährt der Regio alle halbe Stunde nach Berlin. Für alle Berliner, die sich ein Haus nahe Berlin wünschen, wäre dieses Objekt die perfekte Alternative. Die Entfernung zum Stadtrand Berlin beträgt nur 25 km.
Modernisierungen:
2001: Neue Elektrik
2003: Beide Bäder teilmodernisiert
2008: Sauna mit Hemlock Holz eingebaut
2009: Neue Fenster mit elektrischen Jalousien
2012: Kamin eingebaut
2013: Neue Heizung (Gastherme)
2014: Wärmedämmung außen installiert
2014: Alarmanlage eingebaut (komplett gesichert)
2014: Neue Dusche eingebaut
2015: Schuppen wird errichtet
2015: Neues Dach mit Dämmung
2018: Fußbodenheizung in der Küche verlegt
2018: neue Küche eingebaut

Ich empfehle das Haus unbedingt zu besichtigen.
Besichtigungen nach Absprache mit Herrn Völckers sind jederzeit möglich. T. 0177 7394354