- Wohnfläche 220 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 700 m²
- Verfügbar ab März 2025
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Nebenkosten 300 €
- Kaution 5.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Dachboden
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- WG-geeignet
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
neu gebautes Haus am See sucht Mieter
ab März 2025 sucht unser neues Haus am See in Pouch einen Mieter.
Pouch ist eine kleine Gemeinde welche eingebettet zwischen dem Großen Goitzsche See und dem Muldestausee liegt. Die nächst größere Stadt Bitterfeld liegt 8 km entfernt. Hier gibt es S-Bahn Verkehr nach Leipzig und Halle (ca 35 min), sowie ICE Anschluß.
Die Städte Halle und Leipzig sind 40min mit dem Auto entfernt.
Das Haus befindet sich in erster Reihe zum Götzsche See und besticht durch einen wunderschönen unverbaubaren Blick auf den See, welchen man von der 60 m2 großen Terrasse im 1. OG genießen kann.
Die 220 m2 große Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen. Im Erdgeschoß liegt der Bereich des Masterschlafzimmers mit separater Ankleide und großem Bad sowie extra Toilette mit Bidet und Urinal. Aus dem großen Flur, mit ausreichend Platz für Garderobe, führt eine moderne Treppe mit Glasgeländer in das 1. Obergeschoß. Hier befindet sich ein 68 m2 großer lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich welcher mit einer hochwertigen Küche mit Kochinsel ausgestattet ist.( die Elektrogeräte und der Side by Side Kühlschrank sind auf den Bildern noch nicht zu sehen ) Von hier hat man direkten Zugang zur Terrasse. Zwei weitere Zimmer und 2 voll ausgestattete Bäder liegen ebenfalls im OG. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum befindet sich am Küchenbereich.
Alle Bäder haben begehbare Duschen und moderne Sanitärelementen. Im gesamten Haus sind italienische Feinsteinfliesen verlegt.
Fußbodenheizung und Rollladen an den Fenstern, beides über smart Home steuerbar, runden die Ausstattung ab. Ein 100 Mbyte Glasfaseranschluß und Magenta TV ist bereits vorhanden.
Im EG befindet sich eine weitere Wohnung die vom Eigentümer zu Ferienzwecken genutzt wird
sowie ein gemeinsamer Waschmaschienenraum der Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner bietet.
Eine separat zugängliche Sauna mit Dusche und WC kann mit genutzt werden. Dazu passend ist im Garten eine Außendusche vorhanden.
In der direkt angeschlossenen Garage ist ein PKW Stellplatz im Mietpreis enthalten.
Ein weiterer PKW Stellplatz befindet sich direkt am Haus. ( inklusive Ladesäule )
Das Haus liegt in einem sehr ruhigen durch eine Schranke abgegrenzten Wohn- und Ferienhausgebiet. Der Götzsche Radweg führt direkt am Haus vorbei. Ein Sandstrand zum baden ist 2 Minuten fußläufig.
Direkt am Eingang zum Wohngebiet befindet sich ein Edeka-Markt.
Die auf den Bildern zu sehenden Möbel sind nicht Mietgegenstand ( außer Küche und Schrank Ankleide ).
Netto Kaltmiete Monatlich 2450,- Euro
Nebenkosten ca. 300,- Euro
