Neu, großzügig und einfach wunderschön!

# Objektbeschreibung
"So ein Haus steht nicht zum Verkauf." Bei uns schon! Sie träumen von einem jungen Haus mit großem Garten? Träumen Sie doch künftig in genau so einem Haus in Groß Kordshagen. Groß Kordshagen ist eine beliebte Gemeinde im Norden des Landkreises Vorpommern-Rügen.
Dieses moderne Einfamilienhaus wurde 2022 in Fertigteilbauweise errichtet. Es verfügt auf ca. 105 m² über 5 Zimmer. Wenn Sie das Haus betreten, stehen Sie in einer großen, einladenden Diele mit zentralem Kamin, die in den offenen Küchen-, Ess- und Wohnzimmerbereich, mit Zugang zur Terrasse mündet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Zimmer, eine Toilette und der Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang. Das Dachgeschoss bietet 3 weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und versteckter Walk-in-Dusche.
Das ca. 1.335 m² große Grundstück mit seinen weitläufigen Grünflächen wurde bereits mit einer überdachten Terrasse versehen und könnte noch perfekt durch einen Carport gleich bei der Nebeneingangstür, damit man trockenen Fußes ins Haus kommt, ergänzt werden. Sicherlich ist Ihnen auch gleich das Highlight – der schöne Friesenwall mit dem maritimen Tor - ins Auge gefallen?!
Lassen Sie sich dieses einmalige Angebot nicht entgehen! Klicken auf den Kontaktbutton der Internetseite. Wir versorgen Sie dann mit weiteren Informationen und vereinbaren gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche

- Baujahr 2022
- 5 Zimmer auf ca. 105 m²
- moderne, offene Küche
- Kamin
- Dusche und Wanne
- großes Grundstück
- überdachte Terrasse
- Friesenwall

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1335 m²

# Lagebeschreibung
Von Stralsund entlang der L21 in Richtung Barth passieren Sie die Gemeinde Groß Kordshagen mit seinem Ortsteil Groß Kordshagen. Groß Kordshagen wohnen ca. 320 Einwohner. Geprägt wird die Gegend durch Tourismus und Landwirtschaft. Sie finden hier einen Campingplatz, Restaurants und Cafés sowie einen tollen Erlebnisbauernhof. Reiter und Radler genießen die Felder, Wälder und Wiesen, aber auch Angler, Wasserwanderer, Badefreunde oder Surfer kommen auf ihre Kosten. Unweit liegt die Boddenlandschaft Grabow vom lauschigen Flemendorfer Hafen zu erreichen.
Ärzte, Kindergarten und Schulen finden Sie in der nähren Umgebung.

# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 43,20 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 05.06.2023
Gültig bis: 2033-06-04
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2395-2853