NEU ! Neubau einer schlüsselfertigen Penthouse-Wohnung in Ostseenähe!
368.000 €
- Wohnfläche 101 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab April 2025
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2024
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine Staffelgeschosswohnung einer neuen Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Die Wohnung hat eine große Wohnküche, 1 Schlafzimmer, 2 Gästezimmer, 1 Bad mit Dusche und Badewanne. Zur Wohnung gehört ein große Dachterrasse mit WPC-Bohlenbelag und ein gepflasterter PKW-Stellplatz plus abschließbarem Abstellraum. Die Wohnanlage wird durch eine gemeinschaftliche Luft-Wärme-Pumpe versorgt. Die Wohnung ist über ein Treppenhaus bzw. Fahrstuhl erreichbar.
Lage: Die Wohnung liegt im Neubaugebiet Bredegatterstr. in der Gemeinde Steinbergkirche. Der Ostseestrand ist in unmittelbarer Nähe und mit dem Fahrrad in 10 Minuten erreichbar bzw. ca. 6 km entfernt. Auch Flensburg, Kappeln oder die Geltinger Bucht sind auf kurzen Wegen erreichbar. Der Ort hat eine gute Infrastruktur.Steinbergkirche ist der optimale Ausgangspunkt für einen abwechslungsreichen Urlaub. Eine Vielzahl von Rad- und Wanderwegen führen Sie durch die hügelige Angelner Landschaft und die faszinierende Küste der Flensburger Förde ist nie weit weg.Die 34 km lange Flensburger Förde ist ein wahres Paradies für Badenixen und Strandliebhaber. Schöne Naturstrände und verborgene Badebuchten an der Außenförde machen die Tage in der Region zum Traumurlaub. Hier können Sie baden, spielen und entspannen. Entlang der Innenförde finden Sie betreute Strände, mit Aktivitäten wie Tretbootfahren und Beachvolleyball-Netze.
Maklercourtage: Der Makler-Vertrag kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, wie z.B. die Unterschrift der Kaufabsichtserklärung oder der Aushändigung des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von jeweils 2,57 % auf den Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Rohbaubesichtigung schon möglich! Terminabsprache unter Tel.: 04841 / 663700
Rechtliche Angaben
HEUER & HEUER, GbR, Finanzberatung & Immobilien
Ponykoppel 2
25866 Mildstedt
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E-Mail: info@finanzberatung-heuer.de
Impressum
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Vertretungsberechtigter Gesellschafter:Bernd Heuer & Ken Heuer Finanzberatung & Immobilien
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 10 Absatz 3 MDStV: Heuer & Heuer Finanzberatung
UID-Nummer: 17 148 00601
Gewerbeerlaubnis gem. § 34c GewO wurde erteilt durch:
Amt Nordsee-Treene
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Amt Nordsee-Treene
Schulweg 19 25866 Mildstedt
„Die EU-Website zur Online-Streitbeilegung finden Sie hier: http://ec.europa.eu/consumers/odr/”