Neu renovierte Erdgeschosswohnung - EG links
358 €
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Nebenkosten 83 €
- Heizkosten 83 €
- Warmmiete 524 €
- Badewanne
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Unsere Wohngebäude in der Gartenstadt (Theodor-Körner-Straße, Fritz-Reuter-Straße, Goethestraße, Schillerstraße und dem Hermann-Löns-Weg) sind saniert. Vorwiegend können Sie hier große 2-RW, kleine 3-RW sowie 4- und auch 5-RW anmieten. Die weitläufigen und grünen Außenanlagen sowie ein Spiel- und Bolzplatz laden mit zahlreichen Sitzecken zum Verweilen ein. Ein gewachsener Baumbestand zwischen den einzelnen Wohnhäusern ist eines der besonderen Merkmale dieser Wohnanlage. Zudem bieten wir Ihnen im Betand einen PKW-Stellplatz (je nach Verfügbarkeit).
# Ausstattung
- frisch renovierte 3-Zimmerwohnung
- Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschbecken
- Küche mit Fenster, Fliesenspiegel und Anschlüsse für Geschirrspüler, Waschmaschine und E-Herd
- Fußboden (außer Bad und Küche) Laminat
- Wände Raufaser weiß
- Mieterkeller
- Die Anmietung eines PKW-Stellplatzes ist für 25,00 € monatlich in unmittelbarer Nähe des Hauses anzumieten
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 30.04.2025
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Hinweis zur Kaution: 716,00 €
Nutzfläche: ca. 55 m²
# Lagebeschreibung
Verkehrs- und einkaufsgünstig mit guter Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Das Einkaufszentrum "Merse-Center" ist nur wenige Gehminuten von der Gartenstadt Merseburg entfernt. Bis in die Innenstadt sind es ca. 20 Gehminuten. Attraktive Freizeitgestaltung (Kino, Schwimmbad, Stadtpark, Radrennbahn, Stadt Stadion) liegen in unmittelbarer Umgebung.
# Sonstiges
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1940
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 1034/40502/1150
Rechtliche Angaben
TAG Wohnen & Service GmbH
Steckelhörn 5
20457 Hamburg
Vertretungsberechtigter: GF Fr. Hoyer / Hr. Thiel
Amtsgericht Hamburg
Handelsregisternummer: HRB 99672
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 1311659941
Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg
