- Wohnfläche 131,50 m²
- Zimmer 4
- Grundstücksfläche 280 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Nebenkosten 200 €
- Kaution 4.950 €
- Einbauküche
- Keller
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses bezaubernde, moderne Einfamilienhaus wurde top saniert und liegt in einer ruhigen Stichstraße von Schrobenhausen. Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Erdgeschoss erwartet Sie neben dem Eingangsbereich ein Gäste-WC mit Dusche, ein offenes, lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit schöner Einbauküche und angrenzender Speis. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Südterrasse. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und ein Bad mit großer, bodentiefer Dusche und Badewanne. Fürs Auto steht eine Garage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Weitere Staumöglichkeiten bietet der vorhandene Keller.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 1.650 € inkl. Einbauküche, Garage und Außenstellplatz.
# Ausstattung
- Vinylböden in den Schlafräumen
- Fliesen im Bad, Wohn-/Essbereich und Küche
- alle Lampen sind vorhanden
- moderne Einbauküche
- weiße Zimmertüren
- sehr geräumige, bodentiefe Dusche
- Waschtischunterschrank
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- Garage und Außenstellplatz
- Südterrasse mit Markise
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 01.08.2024
Bodenbelag: Fliesen
Grundstücksfläche: ca. 280 m²
# Lagebeschreibung
Das sanierte Haus befindet sich zentrumsnah in einer ruhigen Stichstraße von Schrobenhausen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomien, Schulen, Kindergärten und Ärzte stehen im Umfeld zur Verfügung.
Für eine zügige Verkehrsanbindung nach Augsburg und Ingolstadt sorgt der nahegelegene Regionalbahnhof, der in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar ist.
Eine gute Anbindung zu den Autobahnen A8 in Dasing ca. 20 min und A9 ist durch die B300 gegeben. Die Anschlussstelle der A9 in Langenbruck und Schweitenkirchen erreichen Sie ebenfalls in ca. 20 Minuten.
# Sonstiges
Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anbieter-Objekt-ID: ssi244
Rechtliche Angaben
immo8 GmbH
Vertretungsberechtigter: Bernhard Mair und Hans Gerstmair
Bodenseestraße 4
81241 München-Pasing
Telefon: 089 / 3706106-0
Fax: 089 / 3706106-99
E-Mail: info(at)immo8.de
Homepage: http://www.immo8.de/
Ust-ID-Nummer: DE 266077432
Handelsregister-Eintrag: HRB 179702, Amtsgericht München
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landeshauptstadt München
KVR
Ruppertstr. 19
80337 München
Inhaltlich Verantwortlicher gemäß § 5 TMG: Bernhard Mair
Wir gehen als Immobilienmakler einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch das Landratsamt München erteilt.
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr