Neubau 1 ZKDB in Würselen ab sofort / WE22
600 €
- Wohnfläche 45 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Januar 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 60 €
- Heizkosten 60 €
- Warmmiete 720 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.800 €
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Die freundliche Wohnung, um die es sich hier handelt, kann zum 01.01.2025 bezogen werden. Die hübsche Wohnung ladet zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Das Objekt ist neu gebaut worden und wird erstmalig bezogen.
Ausstattung:
* Bezugsfrei ab 01/2025
* Neubau
* Essen/ Wohnen in offener Architektur
* Fahrstuhl (bis zur Tiefgarage)
* Barrierefrei
* Fußbodenheizung
* Eiche Rustikal Vinylboden
* Große Badfliesen
* Tiefgarage / Innenhofstellplätze
* Zentral gelegen und direkte Anbindung an den ÖPNV
* Gehobene Qualität
Lage:
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Würselen. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und Einkaufszentren vor. Auch einige Fitnessstudios, Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen.
Sonstiges:
Die Stadt Würselen ist eine regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen. Familienfreundlich angelegte Wohn- und Neubaugebiete ziehen junge Leute und Familien an, aber auch Senioren fühlen sich hier sehr wohl bis hin zu einem sehr guten Angebot an Betreuungsmöglichkeiten. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten aller Art lädt zum Shoppen und Flanieren ein und das nah gelegene Gewerbegebiet am Aachener Kreuz bietet zahlreiche Bau-, Möbel- und Großmärkte. Hier befindet sich auch der sehr gute Autobahnanschluss nach Düsseldorf, Köln und in Richtung Holland und Belgien. Aus alter Tradition spielen der Karneval und insbesondere das Brauchtum „Jungenspiel“ hier eine wichtige Rolle, wodurch jedes Jahr tausende Zuschauer in die jeweiligen Stadtteile und Festzelte strömen. Das ganze Jahr über wird der Kulturinteressierte auf der Freilichtbühne „Burg Wilhelmstein“ und im Kulturzentrum „Altes Rathaus“ fündig. Hier wird ein bunter Mix aus Kabarett, Comedy, Kino und Konzerten aller Stilrichtungen geboten. Das Aquana Freizeitbad lädt zum Baden und Saunieren ein, während Naturfreunde ausgiebige Spaziergänge im Wurmtal genießen.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz im Innenhof oder ein TG-Stellplatz dazu angemietet werden. Miete pro Stellplatz sind 80,- Euro/Monat. Bzw. ein TG-Stellplatz für 100,- Euro/Monat.
Rechtliche Angaben
AWOGE GmbH
Roermonder Str.331
52072 Aachen
mail: info@awoge.de
Sitz der Gesellschaft: D-52072 Aachen
Geschäftsführer: Yildiray Akin
Handelsregister: Amtsgericht Aachen, Germany, HRB 24536
