- Wohnfläche 145 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Verfügbar ab Juli 2025
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 180 €
- Warmmiete 2.230 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.550 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Neubau, 145 qm Reihenmittelhaus Erstbezug in Bammersdorf, 5 Minuten entfernt von Forchheim.
Bei diesem neuen dreistöckigen Reihenhaus im Bammersdorfer Neubaugebiet handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab Juli August 2025 bezogen werden kann. Es stehen zwei Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie fünf schöne, helle Zimmer im Haus zur Verfügung.
Das RMH wurde im neuesten KfW40-Standard gebaut. Für eine sehr gute Isolierung sorgen die Fenster und Haustüren mit der dreifachen Verglasung.
Die Netzwerkverkabelung wurde vom Erdgeschoss in alle Zimmer verlegt.
Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima.
Elektrische Rollläden sind sowohl im Erd-, als auch im Obergeschoss vorhanden.
Die neue Einbauküche kann vom zukünftigen Mieter mit geplant werden.
Es wurde überall ein Eiche Parkett (Burges Breitdiele) verlegt (außer in den Bädern).
Der Dachboden bietet zusätzlich ca. 32 qm Abstellfläche.
Zum Haus gehören zwei Stellplätze, welche noch für je 40 Euro hinzukommen.
Weitere Bilder und Daten gerne auf Anfrage.
Bammersdorf liegt im oberfränkischen Landkreis Forchheim in der Metropolregion Nürnberg. Das neue Wohn-Quartier liegt ein wenig südlich der Kernstadt in rund drei Kilometern Entfernung. Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause:
Schnell erreichen Sie die Geschäfte, die Sie im Alltag benötigen. Supermärkte, eine Bäckerei, eine Metzgerei und eine Apotheke sind ganz in der Nähe des Wohnparks. Die Innenstadt liegt nur 15 Minuten per Bus vom neuen Zuhause entfernt.
Die Infrastruktur rund um das neue Quartier punktet mit Familienfreundlichkeit. Kita, Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. In Sachen Naherholung ist der große Trumpf, das naturnahe Leben mit all seiner Lebensqualität inmitten einer europäischen Metropolregion.
Bammersdorf in der Nähe von Eggolsheim ist gut angebunden an die Zentren der Region. Schnell geht es mit dem Auto nach Forchheim (rund sieben Minuten), in jeweils ca. 20 Minuten nach Erlangen oder Bamberg. Bis nach Nürnberg braucht es ungefähr 40 Minuten.
