- Wohnfläche 145 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 2
- Verfügbar ab August 2025
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 180 €
- Warmmiete 2.230 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.550 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Neubau
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Bei diesem neu erbauten dreistöckigen Reihenhaus im Bammersdorfer Neubaugebiet handelt es sich um einen Erstbezug im attraktiven Neubauobjekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab August 2025 bezogen werden kann.
Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf attraktiven Zimmern zum Haus. Das RMH wurde im neusten KfW40-Standard gebaut.
Für eine sehr gute Isolierung sorgen die Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.
- großzügige helle Räume
- gut durchdachte Grundrisse
- ausreichende Abstellflächen mit ca. 32qm Lagerfläche
- eine Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer
-elektrische Rollläden in Erd- und Obergeschoss
Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Ein Eiche Parkettboden wird in allen Räumen außer den Badezimmern verlegt.
Die neue Einbauküche kann mit dem neuen Mieter geplant werden.
Es stehen 2 Stellplätze für je 40 Euro zur Verfügung.
Weitere Bilder und Daten gerne auf Anfrage.
Bammersdorf liegt im oberfränkischen Landkreis Forchheim in der Metropolregion Nürnberg. Das neue Wohn-Quartier liegt ein wenig südlich der Kernstadt in rund drei Kilometern Entfernung. Fühlen Sie sich von Beginn an wie zu Hause:
Schnell erreichen Sie die Geschäfte, die Sie im Alltag benötigen. Supermärkte, eine Bäckerei, eine Metzgerei und eine Apotheke sind ganz in der Nähe des Wohnparks. Die Innenstadt liegt nur 15 Minuten per Bus vom neuen Zuhause entfernt.
Die Infrastruktur rund um das neue Quartier punktet mit Familienfreundlichkeit. Kita, Grundschule und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. In Sachen Naherholung ist der große Trumpf, das naturnahe Leben mit all seiner Lebensqualität inmitten einer europäischen Metropolregion.
Bammersdorf in der Nähe von Eggolsheim ist gut angebunden an die Zentren der Region. Schnell geht es mit dem Auto nach Forchheim (rund sieben Minuten), in jeweils ca. 20 Minuten nach Erlangen oder Bamberg. Bis nach Nürnberg braucht es ungefähr 40 Minuten.
