Neubau bezugsfertig bauen inkl. Grundstück und Küche

# Objektbeschreibung
Dieses Haus entspricht unserem Musterhaus und kann deswegen jederzeit besichtigt werden.

Das Modell 13.02.s von massa haus GmbH vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung und bietet Ihnen ein ideales Zuhause für die ganze Familie. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² ist dieses Einfamilienhaus perfekt für alle, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Architektur und Design:
Das 13.02.s besticht durch seine zeitgemäße Architektur und klare Linienführung. Die große Fensterfront im Wohnbereich sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft eine einladende Atmosphäre. Der offene Grundriss fördert die Kommunikation und das Miteinander in der Familie.

Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die moderne Küche übergeht. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können, sowie ein stilvolles Badezimmer mit modernen Sanitärausstattungen.

Energieeffizienz:
Das 13.02.s erfüllt höchste Standards in puncto Energieeffizienz. Dank innovativer Bauweise und hochwertiger Materialien profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Raumklima.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten:
Massa haus GmbH bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Wählen Sie aus verschiedenen Ausstattungsvarianten und Materialien, um Ihr persönliches Wohngefühl zu verwirklichen.

Fazit:
Das Modell 13.02.s von massa haus GmbH ist die perfekte Wahl für Familien, die ein modernes, energieeffizientes und individuell gestaltbares Zuhause suchen. Lassen Sie sich von der Qualität und dem durchdachten Design überzeugen!

# Ausstattung
Im Angebotspreis enthalten:

+ Grundstückspreis bereits
Eingerechnet
+ inkl. der kompletten Küche von unserem
Partner nobilia (im Wert von
maximal 13000EUR (Sonderangebot zum
Start ins neue Jahr)
+ Architektenleistungen (Planung,
Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
+ Ihr KfW-Niedrigenergie-Effizienzhaus
+ Bodenplatte inkl.
Baugrunduntersuchung und
Abdichtung gegen Bodenfeuchte
+ (Keller auch möglich)
+ Sockeldämmung der Bodenplatte
+ Klima-Plus Wände
+ Hochwertige Dachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Dreifachverglaste
Wärmeschutzfenster
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Rollläden für alle Fenster
+ Moderne Haustür in massiver
Ausführung mit Edelstahlgriff und
mehrfach Sicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe 2,75 m
+ mineralischer Struktur-Außenputz mit
Egalisierungsanstrich
+ Buche-Echtholztreppe in
verschiedenen Design-Varianten
+ Elektroinstallation
+ Sanitärrohinstallation
+ Heizungsmontage
+ Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
(Innenaufstellung)
+ Kontrollierte Be- und
Entlüftungsanlage mit
Wärmerückgewinnung
+ Blower-Door-Test
+ Energieausweis
+ inkl. Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflichtversicherung,
Wohngebäudeversicherung und
Feuer-Rohbauversicherung,
Einkommensschutz
+ 15 Monate Festpreisgarantie
+ 14 Wochen Lieferzeit
+ in diesem Preis sind die
Baunebenkosten und der
Innenausbau bereits mit kalkuliert

Sie können dieses Haus als reines Ausbauhaus zum "selbst ausbauen" oder als "schlüsselfertig/bezugsfertig" erwerben. Ich erstelle Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung. Ich nehme mir gerne Zeit für Sie!

Herr Kyrill Diesel
Tel.: 01782177286
Email.: Kyrill.Dieselmassa-haus.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Koserow liegt an der schmalsten Stelle der Landenge zwischen Nord- und Süd-Usedom an der Bundesstraße 111. Der größte Teil der Ostseeküste von Koserow ist Steilküste, mit dem dicht bewaldeten Streckelsberg (ca. 58 Meter über NN) als höchstem Punkt, an dessen Hängen der Ort liegt. Nur im nordwestlichen Abschnitt, Richtung Zempin, wo sich auch der Hauptstrand und die Seebrücke befinden, flacht die Küste ab.

Koserows Nachbargemeinden sind Zempin im Nordwesten und Loddin im Südosten. Zirka 16 Kilometer südöstlich liegt das Seebad Ahlbeck und sechs Kilometer nordwestlich liegt Zinnowitz.

# Sonstiges
Meine Leistungen für Sie:

+ Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung (über 100 verschiedene Haustypen)
+ Umfassende, transparente und faire Kostenermittlung
+ Planung auf Ihrem bereits existierenden Grundstück
+ Noch kein passendes Grundstück in Aussicht oder Besitz? Dann unterstütze ich Sie gerne dabei ein geeignetes Grundstück zu finden
+ Baunfinanzierungen ((über einen externen Baufinanzierer)
+ Begleitung Ihres Bauvorhabens vom Vertragsabschluss bis zum Einzug

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung

Anbieter-Objekt-ID: 01202517