Neubau Bungalow - Hier fehlt es Ihnen an nichts.

# Objektbeschreibung
Dieser außergewöhnliche Atrium-Bungalow in Holzbauweise vereint modernes Design mit energieeffizienter Bauweise und einem durchdachten Wohnkonzept. Auf einer Wohnfläche von ca. 113 m² genießen Sie ein stilvolles, eingeschossiges Zuhause mit einer offenen Holzbalkendecke, bodentiefen Fenstern und einer optimalen Süd-West-Ausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume sorgt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen Terrasse sowie dem liebevoll angelegten Garten. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen. Das Grundstück ist bereits vollständig eingezäunt.

Dank der modernen Fußbodenheizung, einer effizienten Wärmepumpe und der hauseigenen Photovoltaikanlage profitieren Sie von nachhaltigem und kostensparendem Wohnen. Ein Stellplatz steht Ihnen bereits zur Verfügung, ein Carport wird in Kürze ergänzt.

Dieser Bungalow bietet Ihnen ein einmaliges Wohngefühl – durchdacht, naturnah und komfortabel. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnkonzept begeistern!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01. Juni 2025
Objektzustand: neuwertig

Grundstücksfläche: ca. 248 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Kappeln an der Schlei.

Kappeln ist eine charmante Hafenstadt an der Schlei und bietet eine hohe Lebensqualität mit maritimem Flair. Die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten ist nur 15 Gehminuten/ 8 Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Auch Schulen, Kindergärten, Ärzte und Supermärkte befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar.

Die Nähe zur Ostsee und den Stränden der Schleiregion macht die Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die idyllische Natur entlang der Schlei zu erkunden. Zudem bietet Kappeln eine gute Verkehrsanbindung – die B 203 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Schleswig und Eckernförde.

# Sonstiges
Möchten Sie Ihre eigenen Ideen und Eindrücke zu dieser tollen Wohnung sammeln? Dann vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Kennenlerntermin!

Alle Angaben zu dieser Immobilie erfolgen nach bestem Wissen, sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, übernehmen jedoch keinerlei Gewährleistung für die Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Informationen zu Immobilien nur bei vollständigen Kontaktdaten des Interessenten weitergeben.

Selbstverständlich helfen wir Ihnen gern dabei, Ihren Traum von der eigenen vier Wänden zu verwirklichen und stimmen zeitnah einen Besichtigungstermin am Objekt mit Ihnen persönlich ab.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 13.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2033-12-15
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2023

Anbieter-Objekt-ID: 2025_50