Neubau Doppelhaushälfte oberhalb von Rösrath-Hoffnungsthal

In Rösrath-Eigen, in Höhenlage von Hoffnungsthal entstehen zwei Doppelhaushälften, die schlüsselfertig zum Erstbezug hergestellt werden. Die Häuser werden in Massivbauweise hergestellt und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 145 qm. Die linke Haushälfte (DHH 2) ist bereits reserviert.

Objektbeschreibung:
Auf ca. 145 qm Wohnfläche bietet jedes Doppelhaus perfekt aufgeteilte Räume und ein helles Wohngefühl durch großzügige Fensterflächen und einen offenen Grundriss. Der ausgebaute
Spitzboden enthält großzügige Abstellfläche oder kann als Hobby- oder Arbeitsraum verwendet werden.

Bei Eintritt in den Eingangsbereich befinden sich auf der rechten Seite das Gäste-WC und der Hausanschlussraum. Weiter geradeaus durch den Flur erreicht man den offenen Küchenbereich sowie das großzügige Wohnzimmer. Von dort gelangt man durch die doppelflügigen Türen auf die Süd-Terrasse, die zum entspannen in der Sonne einlädt.

Über die offene Treppe mit Massivholzstufen erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei helle Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

Das Badezimmer und das Gäste-WC werden modern in Beton-Optik gefliest. Es wird hochwertige Keramik der Firma Villeroy & Boch installiert sowie Armaturen von namhaften Herstellern.

Bei Übergabe sind alle Innentüren in schlichtem und zeitlosen weiß eingebaut und alle Schalter und Steckdosen montiert. Die dreifachverglasten Fenster verfügen alle über elektrische Rollläden. Die Räume werden über die Fußbodenheizung mittels Luft Wärmemengen-Pumpe beheizt.

Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Zuwegung sowie zwei Stellplätze.

Ausstattung:
- viele bodentiefe Fenster für einen hellen Lichteinfall
- elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fußbodenheizung
- effiziente Luft-Wärmemengen-Pumpe
- Moderne Fliesen im Badezimmer, Gäste-WC und Abstellräumen
- Sanitär-Keramik und Badarmaturen von namhaften Herstellern
- Zweiholmtreppen mit massiven Echtholzstufen
- Energiewert A+
- Festpreis inkl. Grundstück

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und erläutern Ihnen das Neubauprojekt in einem persönlichen Beratungstermin!