Neubau-Highlight in Münchweiler: Exklusives Energieeffizienzhaus

Objektbeschreibung: Erleben Sie modernes Wohnen in einem neu erbauten Einfamilienhaus in Münchweiler, angeboten mit einem virtuellen 360-Grad-Rundgang auf Anfrage. Dieses Haus verbindet stilvolles Design mit modernster Ausstattung und erfüllt die neuesten Standards für anspruchsvolles Wohnen. Als Erstbezug bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit, individuelle Feinschliffe vorzunehmen und Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.

Genießen Sie die Effizienz einer umweltfreundlichen Wärmepumpe und die kontinuierliche Warmwasserversorgung. Die großzügigen, bodentiefen Fenster im Wohn- und Essbereich sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente, während die dreifachverglasten Wärmeschutzfenster für optimale Energieeffizienz und erhöhte Sicherheit sorgen.

Ein eleganter Eingangsbereich wird durch eine hochwertige Aluminiumtür hervorgehoben. Die modernen Bäder mit begehbaren Duschen bieten höchsten Komfort und Stil. Eine Fußbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima. Das Erdgeschoss verfügt über ein praktisches Gäste-WC mit Dusche und das Obergeschoss über ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche.

Nutzen Sie die Gelegenheit für eine persönliche Besichtigung, um die weitläufigen und lichterfüllten Räume selbst zu erleben. Eine 5-jährige Gewährleistung durch einen renommierten regionalen Bauträger sichert Ihnen langfristige Qualität und Zufriedenheit. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Münchweiler, wo modernes Wohnen auf ländlichen Charme trifft.

Ausstattung:

Obergeschoss: Der Haupteingang führt in eine großzügige Diele, die den Zugang zu einem Büro und einem Gäste-WC mit Dusche ermöglicht. Das Haupt-Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Ankleidezimmer und einem en-suite Badezimmer, bietet eine separate Dusche, eine Badewanne und ein sichtgeschütztes WC für ultimative Privatsphäre.

Erdgeschoss: Die offene Raumgestaltung verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem einladenden, großzügigen Bereich. Ergänzt wird dieser durch ein zusätzliches WC, ein Kinderzimmer und einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Außenbereich: Der Außenputz des Gebäudes wird derzeit fachgerecht ausgeführt. Im Garten neigen sich die Abtragsarbeiten der Erdmassen dem Ende zu, was die baldige Gestaltung des Außenbereichs ermöglicht.

Erleben Sie Komfort und Stil in einem modernen Zuhause, das sowohl für Familien als auch für Paare ideal ist.

Lage: Entdecken Sie ideales Wohnen in Münchweiler: Dieses Objekt kombiniert anspruchsvolles Wohnambiente mit der Ruhe einer ländlich charmanten Umgebung und hervorragender Anbindung an städtische Zentren. Ideal für Suchende, die gehobenes Wohnen in strategisch günstiger Lage bevorzugen.

Objektzustand: Erstbezug

Heizungsart: Wärmepumpe

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Energiebedarf: 14,5 kWh/(m²\*a)

Käuferprovision: Es fällt eine Käuferprovision von 2,90% inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis an.