Neubau Mehrfamilienhaus

Wir freuen uns Ihnen eine stilvolle Immobilie in Frankenberg(Eder) präsentieren zu dürfen.
Das Objekt beeindruckt durch seine Großzügigkeit und individuelle Gestaltung.
Auch die Lage des Objektes hat sehr große Bedeutung.
Kindergärten, Grund-, Realschulen, Gymnasium, Berufsschule, Bahnhof, Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken, Banken, viele Einrichtungen des täglichen Lebens wie Einkaufsmöglichkeiten sind nach wenige Minuten fußläufig zu erreichen.
Das Wohnhaus besteht aus vier großzügigen und stilvollen Wohnungen, von denen zwei wunderschöne Maisonette Wohnungen sind. Das hochwertige Wohnhaus bietet Lebensräume, welche eine moderne Architektur mit besten Grundrisslösungen kombiniert. Das Haus wurde mit viel Liebe zum Detail entworfen und bietet gewünschte, lichtdurchflutete Lebensräume. Im Mittelpunkt sämtliche Überlegungen steht der Mensch. Genau aus diesem Grundsatz heraus, entstanden perfekte Grundrisslösungen. Die modernen Grundrisse verbinden Großzügigkeit, Raumökonomie und hohe Alltagstauglichkeit.
Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, hochwertige 3-Fach verglaste belüftete Fenster, sowie Netzwerkverkabelung gehören bereits zur Grundausstattung.
Hochwertige Fensterflächen sorgen nicht nur für Lichtdurchflutete Räume, sondern garantieren auch eine optimale Wirtschaftlichkeit und Wunderschöne Blick ins Grüne.
Das Objekt verfügt über einen Bedarfsausweis, dessen Energiebedarf bei 15,6 KWh/qm liegt. Die zuverlässige, Marken Luftwärmepumpe als wesentliche Energieträger und die Energieeffizienzklasse A+ stellen sicher, dass Sie auch in Zukunft Energieeffizient wohnen.
Die Wohnungen befinden sich in einem einwandfreien und bezugsfertigen Zustand. Falls Sie bestimmte ,besondere wünsche haben, ist eine hochwertigere oder außergewöhnliche Ausstattung gegen einen entsprechenden Aufpreis möglich. Alternativ können Sie die Wohnungen selbst ausbauen(Der Aufbaupreis kann von dem Kaufpreis abgezogen werden).

Das Wohnhaus bietet einen idealen Wohnraum für Familien, die nach einem sicherem und geräumigen Ort suchen.

Mit seiner hervorragende Lage und modernen Ausstattung ist es eine attraktive Möglichkeit für Investoren, die von diese aufstrebende Region profitieren möchten.
Hier die Ausstattungsmerkmale:

-Luft/Wärmepumpe
-Moderne Architektur
-Hochwertige Markenmaterialen
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-Bodentiefe Fenster
-Gegensprechanlage mit Videokontrolle
-Bodentiefe Duschen
-Balkone/Terrasse/Garten
-Ganzglas -Duschabtrennungen
-3-Fach verglaste Fenster(mit Belüftungsfunktion)
-Hochwertige Sanitäranlagen
-PKW Stellplätze
-Wohnungen mit SPK
-unterkellert
-Fassade komplett mit 100 mm Styropordämmplatten gedämmt
-Waschküche
-Technikraum
-Regenwasserzisterne

WOHNUNG 1 :
UG Links
-4-Zimmer
-85,2 qm
-Barrierefrei
-Behindertengerecht
-Fußbodenheizung
-Elektrische Rollläden
-3 Fach verglaste Fenster
-TGL-Badezimmer mit 2 Fenster, Bodentiefe Dusche, Badewanne
-PKW Stellplatz
-Kelleranteil(9,34qm)
-USW.

WOHNUNG 2 : Maisonette-Wohnung

-EG und OG1
-151,53 qm
-6 Zimmer
-Speisekammer(ca.7qm)
-Ankleidezimmer
-Gäste WC
-TGL Kinderbadezimmer mit Bodentiefe Dusche
-TGL Elternbadezimmer mit Badewanne
-Große Diele
-Balkon
-Elektrische Rollläden
-3 Fach verglaste Fenster
-Hochwertige Innentrepe
-Fußbodenheizung
-Kelleranteil
-2 PKW Stellplätze
-USW.

WOHNUNG 3:

EG rechts

-86,78qm
-4-Zimmer
-TGL Badezimmer mit bodentiefe Dusche und Badewanne
-Große Diele
-Fußbodenheizung
-3 Fach verglaste Fenster
-Elektrische Rollläden
-Eigene Terrasse(Zugang über Wohnzimmer)
-PKW Stellplatz
-Kelleranteil
-USW,

WOHNUNG 4: Maisonette Wohnung

OG rechts und DG

186,65qm
-5 Zimmer
-TGL-Badezimmer OG mit Bodentiefe Dusche
-TGL-Badezimmer DG mit bodentiefe Dusche und Badewanne
-Große Diele
-Eigene Treppenhaus
-2 Hochwertige Innentreppen
-Große Abstellraum
-Leseraum
-Balkon
-3 Fach verglaste Fenster
-Kelleranteil
-2 PKW Stellplätze
USW.
Kontakt: Alex Schmidt
+4915233546256