Neubau mit eigenem Wald! 5 Zimmer! Mitten in Paradise!

# Objektbeschreibung
Neubau! Unschlagbarer Grundriss! Platz für die ganze Familie! Eigener Wald!

Willkommen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Platz und Komfort, sondern besticht durch ihre traumhafte Lage mit einem einzigartigem Blick ins Grüne.

Das Neubauobjekt in hochwertiger Ausstattung überzeugt durch eine großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung sowie eine edle und stilvolle Architektur.

Raumaufteilung:

Wohn-/Essbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse/ Garten lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein.

Elternschlafzimmer: Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide en Suite.

Kinderzimmer: Zwei helle und freundliche Kinderzimmer, mit viel Platz zum austoben.

Badezimmer: Schickes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und praktischen Doppelwaschbecken.

Die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Raum im Freien bietet und sich perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende unter freiem Himmel eignet, rundet das Gesamtpaket ab!

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie sowohl ein komfortables Wohnen als auch eine malerische Umgebung bietet!

# Ausstattung
Diese Highlights erwarten Sie:

+ Erstbezug
+ Luft-Wärmepumpensystem
+ Dachterrasse
+ Bezugsbereit September
+ Individuelle Gestaltung der Bödenbelege
+ Individuelle Gestaltung der Treppengeländer sowie die Treppenbelag
+ Energieeffizienzklasse: A+
+ Eigener Wald
+ Fussbodenheizung
+ 5 Zimmer
+ Home Office
+ Platz für die ganze Familie
+ 3- Fachverglasung
+ Master Badezimmer
+ KFW55
+ Ihre Freunde/Familie suchen auch ein Haus? Werden sie jetzt Nachbarn!

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug

Käuferprovision: 3,57 % vom beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% ges. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 732 m²
Nutzfläche: ca. 33 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, eingebettet in die malerische Landschaft des Waldsiefens. Hier erwartet Sie ein wahrer Wohntraum am Rande eines idyllischen Waldgebietes. Der Begriff "Siefen" beschreibt ein kleines Tal, und so schlängelt sich ein friedlicher Bach durch das grüne Tal, das Ihr neues Zuhause umgibt. Diese ruhige Umgebung lädt zu erholsamen Spaziergängen, Wanderungen und Naturbeobachtungen ein. Jeden Tag werden Sie von der frischen Luft und dem Zwitschern der Vögel begrüßt, was für eine entspannende und naturnahe Lebensqualität sorgt.

Die ländliche Atmosphäre dieser Gegend ist geprägt von weitläufigen Feldern, dichten Wäldern und blühenden Wiesen. Hier genießen Sie eine Atmosphäre, die von Naturverbundenheit und Ruhe geprägt ist. Das Gefühl von Freiheit und Unbeschwertheit ist allgegenwärtig, und jeder Tag beginnt mit einem Hauch von Urlaub. Die Schönheit der Natur liegt direkt vor Ihrer Haustür und bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Trotz der idyllischen und ruhigen Lage müssen Sie auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten. Ein liebevoll geführter Kindergarten befindet sich nur 1,0 km entfernt und ist somit für die Kleinsten leicht erreichbar. Eine moderne und gut ausgestattete Schule liegt lediglich 2,1 km entfernt und bietet den Kindern eine optimale Bildungsumgebung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle Dinge des täglichen Bedarfs schnell und bequem besorgt werden können.

Dieses Zuhause bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnen in einer malerischen Umgebung, sondern auch die praktischen Vorteile einer gut ausgebauten Infrastruktur. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen – die Ruhe und Schönheit der Natur sowie die Nähe zu wichtigen Einrichtungen und Dienstleistungen.Entfernungen:
Kindergaerten 1 km
Grundschule 1,7 km
Realschule 6,9 km
Einkaufsmoeglichkeiten 8 km
Gymnasium 6,3 km
Fernbahnhof 6,9 km
Autobahn 0,6 km
Bus 0,9 km
Gaststaetten 2,4 km
Zentrum 2,4 km
Hauptschule 9,9 km

# Sonstiges
Wer A sagt, muss B sagen. Wer Immobilie sagt, muss KOCO sagen.

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Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. ges. Mehrwertsteuer des beurkundeten Kaufpreises.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Anbieter-Objekt-ID: 612405859