NEUBAU-Penthaus: Lifestyle für gehobene Ansprüche, SCHORNBAUM KARREE, Nürnberg - Altenfurt

# Objektbeschreibung
Niveauvolle, moderne Premiumwohnanlage in Nürnberg - Altenfurt
Eine Immobilie, die zum Wohlfühlen geschaffen ist.

Die Wohnung:
+ Moderne, zeitlose Architektur mit einer hervorragenden Bauqualität und Premium-Ausstattung
+ Massiv gemauerte Wände aus Original KS-Stein (keine Trockenbauwände)
+ Hochwertiger 2-Schicht Echtholzparkett, Firma JOKA (Eiche geölt), fest eingebaut in allen Zimmern und Fluren - mehrere Verlegearten möglich
+ Freie Fliesenwahl für Küche, Diele, Bad, WC und Abstellraum
+ Hochwertige Elektroinstallationen, Firma BUSCH-JAEGER (Schalterprogramm Balance) mit vielen Anschlussmöglichkeiten
+ Komplette Netzwerkverkabelung in Wohnen / Schlafen / Kind / Arbeiten
+ Designer-Bäder mit modernster sanitärer Design-Einrichtung: KALDEWEI CONOFLAT Superflachduschwannen mit hochwertigen Klarglas-Duschkabinen sowie KALDEWEI Badewanne PURO DUO
+ LTM Thermolüfter - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+ Abschließbare Balkon- und Terrassentürelemente bzw. Hebeschiebetüren
+ Einbruchhemmende, schwere Wohnungstüren, Firma ASTRA
+ Videosprechanlage mit Farbmonitor, Firma BUSCH-JAEGER
+ Gartenwohnungen im Erdgeschoss erhalten einen Gartenschrank mit Licht und Steckdose

Die Wohnanlage:
+ 2 - 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen
+ 5 Erdgeschoss-Wohnungen mit Gartenterrassen und abgezäuntem Gartenanteil
+ 12 Obergeschoss-Wohnungen mit Balkonen / Loggien
+ 2 Penthouse-Wohnungen mit großen Dachterrassen
+ 16 Tiefgaragenstellplätze mit Wallboxvorbereitung (E-Mobilität) sowie 20 Kellerabteile
+ Nachhaltiges Energiekonzept: Effizienzhaus 55 EE (Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Solarthermie-Anlage, hocheffektives Wärmedämmsystem, niedrige Energiekosten usw.)
+ Barrierefreien Zugänge + großzügiger Fahrstuhl, Firma SCHINDLER
+ Attraktives 1.351 m² großes Grundstück mit anspruchsvoller, durchdachter Gartengestaltung
+ Grundstücksbeleuchtung mit hochwertigen Designerlampen mit LED-Leuchtmitteln

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: November 2024

# Lagebeschreibung
+ Nürnberg – Stadtteil Altenfurt – ein begehrter Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs alles vor Ort: Supermärkte, Bäckerei, Metzgerei, Banken, Ärzte, etc.
+ Familienfreundliches Umfeld mit Kindergarten sowie Grund- und Hauptschule
+ Hoher Freizeitwert im nahe gelegenem Lorenzer Reichswald
+ Schnelle Wege in die Innenstadt sowie zur Autobahn durch beste Anbindung
+ Großes Plus: S-Bahn-Haltestelle bietet zusätzliche Möglichkeiten

# Sonstiges
Wir würden uns sehr freuen, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.

Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.

Unsere Öffnungszeiten:
Mo. - Do.: 08:30 Uhr - 12:30 Uhr und 13:30 Uhr - 17:30 Uhr
Fr.: 08:30 Uhr - 14:00 Uhr
Sa.: 09:00 Uhr - 12:00 Uhr

Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten nach Vereinbarung möglich.

Anbieter-Objekt-ID: A4837-18A