Neubau!!! Schöne 3 Zimmerw. im KfW 40 Standard. Ab Juni
795 €
- Wohnfläche 79,50 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2025
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 945 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.385 €
Standort
Beschreibung
Exklusive Mietwohnung im KfW 40 Standard (QNG) – Erstbezug, Barrierefrei, Balkon oder Terasse, Stellplatz und Aufzug
Wohnfläche: 80 m²
Zimmer: 3
Kaltmiete: 795 Euro
Nebenkosten: zzgl.150 Euro
Kaution: 3 Monatsmieten
Verfügbar ab: Anfang Juni
Objektbeschreibung:
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung im KfW 40 Standard (QNG) bietet höchsten Wohnkomfort auf 79, 96 m². Sie befindet sich im Erstbezug und besticht durch ihre moderne, barrierefreie Bauweise, die allen Ansprüchen gerecht wird. Ein großzügiger Balkon oder Terasse (Terassenwohnung mit Gartenanteil) lädt zum Verweilen im Freien ein, während ein Kellerabstellraum zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert den Zugang zu allen Etagen.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Barrierefreiheit: Die gesamte Wohnung ist barrierefrei gestaltet, ideal für alle Lebenssituationen.
Aufzug: Ein Aufzug ist vorhanden und bietet bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung.
Eigene Ladesäule: Ein Platz für die Installation einer Ladesäule für Ihr Elektrofahrzeug ist bereits vorgehalten und kann vom Mieter nach Bedarf eingerichtet werden.
Balkon: Genießen Sie den Ausblick und entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon.
Stellplatz: Ein eigener Stellplatz ist im Mietpreis inbegriffen. Ein zusätzlicher Stellplatz kann für 30 Euro im Monat angemietet werden.
Fahrradkeller: Ein sicherer Fahrradkeller steht zur Verfügung, perfekt für Fahrradliebhaber.
Kellerabstellraum: Zusätzliches Stauvolumen im Keller bietet Raum für all Ihre persönlichen Gegenstände.
Lage:
Die Wohnung liegt im Herzen von Johanniskirchen in Niederbayern, einer begehrten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Ein Arzt, Kindergarten, Schule und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Verkehrswege ausgezeichnet, sodass Sie schnell und bequem in alle Richtungen gelangen.
Sonstiges:
Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die Wert auf Qualität, Nachhaltigkeit und Barrierefreiheit legen. Haustiere sind nach Absprache willkommen.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet. Für eine Kaltmiete von 845 €kann die Wohnung mit Einbauküche angemietet werden.
Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
