Neubauerstbezug Halle mit Rampen- und ebenerdigen Toren courtagefrei mieten
VB
- Art Mieten
- Fläche 4.888 m²
- Fläche teilbar ab 4.888 m²
- Objektart Lager, Hallen & Produktion
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Auf einem ca. 56.675 m² großen Gewerbegrundstück hat unser Investor den zweiten Bauabschnitt fertiggestellt. Auf dem Gelände sind E-Ladesäulen und eine PV-Anlage vorhanden. Laut Vermieter ist die Anlieferung 24/7 möglich.
Die Beheizung der Hallenflächen erfolgt mit Wärmepumpen. Die Bodenbelastbarkeit beträgt 5 t/m². Eine Trafostation ist vorgesehen. Laut Eigentümer ist ein Glasfaseranschluß möglich. Einzelhandel auf bis zu ca. 800 m² ist evtl. möglich. Brandschutztore können evtl. nachgerüstet werden um die Hallenschiffe zu verbinden.
Die Hallen weisen eine Deckenhöhe von ca. 10 m UKB auf. Sie werden über je 3 Andocktore und je ein ebenerdiges Tor zur Vorder- und Rückseite angedient.
Ausreichend natürliche Belichtung durch Oberlichter und Fensterbänder.
Die modernen Büroflächen werden mit CAT 7 Verkabelung geliefert. Im EG sind Flächen als Ausstellungsräume o.ä. vorgesehen.
Die Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.
# Ausstattung
Halle 3 ca. 4.888 m²
Büro bis ca. 600 m²
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
Provision: 0 €
Provisionshinweis: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei, da wir für unsere Vermittlungstätigkeit/unseren Nachweis vom Eigentümer honoriert werden.
Grundstücksfläche: ca. 56675 m²
Lagerfläche: ca. 4888 m²
# Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage an der BAB 7 zwischen dem Maschener Kreuz und dem Autobahndreieck Hamburg-Südwest. Die BAB 7 kann über die Abfahrten Seevetal-Fleestedt und Hamburg-Marmstorf in wenigen PKW-Minuten erreicht werden.
Das Gebiet gehört zum Großbereich des HVV, daher ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Der Bahnhof Harburg ist in ca. 15 Minuten erreichbar.
Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.
# Sonstiges
Mietzins
Halle ab € 9,50 / m²
Mezzanine auf Anfrage
Büro ab € 14,00 / m²
jeweils monatlich zzgl. Nebenkostenvorauszahlung und gesetzl. MwSt.
Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Anbieter-Objekt-ID: 102006
Rechtliche Angaben
Mertes Immobilien e.K.
Am Altenbrücker Ziegelhof 18
21337 Lüneburg
Telefon: 04131 603 630
Fax: 04131 603 63 11
Email: info@mertes-immobilien.de
Amtsgericht Lüneburg HRA 2141
UST-ID Nr. DE 192211598
Inhaber / inhaltl. verantwortlich
nach § 55 Abs. 2 RStV: Peter Mertes
zuständige Aufsichtsbehörde § 16 MaBV/§ 34c Gewerbeordnung: Industrie- und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg.
Berufshaftpflichtversicherung bei der Gothaer Allgemeine Versicherung AG 50598 Köln.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Allgemeine Geschäftsbedingungen
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Alle Informationen beruhen auf Angaben Dritter. Sämtliche Offerten und sonstigen Informationen sind nur für den Empfänger bestimmt. Werden die Unterlagen an Dritte weitergegeben, haftet der Weitergebende gegenüber Mertes Immobilien e.K.. Die Courtage ist mit Vertragsabschluß verdient und fällig und vom Mieter bzw. Käufer allein an Mertes Immobilien e.K. zu zahlen.
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