Neubauprojektierung "Hintere Straße" Obergeschoss Wohnung
268.800 €
- Wohnfläche 64 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus auf Komfort und Nachhaltigkeit trifft. Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen mehr als nur ein Dach über dem Kopf – sie schafft eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Eleganz.
Es erwartet Sie eine Residenz, die auf modernsten Standards basiert. Mit einer Gebäudedämmung nach KfW 55 EE und hochwertiger Dreifach-Isolierverglasung werden Sie von einer behaglichen Wärme umhüllt, während Sie gleichzeitig Energie sparen. Barrierefreiheit ist hier mehr als nur ein Konzept – es ist Teil des Lebensstils, mit barrierefreien Zugängen, einschließlich ihres sonnenverwöhnten Balkons.
Schreiten Sie in die Wohnung und lassen Sie sich von den hellen Wohnräumen verzaubern, die dank Fußbodenheizung und großen Fenstern mit elektrischen Rollläden immer im perfekten Licht erstrahlen. Die modernen Tageslichtbadezimmer sind wie private Oasen der Entspannung.
Wir freuen uns über Ihre eigenen Gestaltungswünsche. Wählen Sie beispielsweise Bodenbeläge oder Badarmaturen, die Ihren individuellen Stil widerspiegeln.
Und das Beste kommt erst noch: Unser mehrköpfiges Spezialisten-Team nimmt Sie bei der Reise in Ihr Eigenheim an die Hand. Kein Stress, keine Unsicherheiten mehr. Von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe sind wir an Ihrer Seite, um Sie zu unterstützen und Ihre Fragen zu beantworten.
Wir bieten Ihnen in diesem Zuge auch eine exklusive Sonderleistung. Mit unserer kostenlosen Baubegleitung können Sie den Fortschritt Ihres Traumhauses miterleben, während wir sicherstellen, dass alles nach Ihren Vorstellungen verläuft. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den spannenden Prozess genießen.
Erfahren Sie in einem persönlichen Gespräch mehr über unsere außergewöhnlichen Leistungen und wie wir Ihnen helfen können, Ihr neues Kapitel in einem maßgeschneiderten Eigenheim zu beginnen.
Lassen Sie uns gemeinsam Ihren Neubau zu einem unvergesslichen Erlebnis machen.
Mit Avathus Neubau, neu erleben!
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Kaufpreis pro m²: 4.200,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.200,00 €
Käuferprovision: 0 %
# Lagebeschreibung
Von Hügeln und Weinbergen umgeben, bezaubert Sulzfeld mit seinem historischen Ortskern durch die Nähe zur Natur. Hier zu wohnen, bedeutet für Sie hohe Lebensqualität in schönsten Weise.
Lage des Grundstücks:
Das Grundstück liegt zentral zur Ortsmitte ca. 5 min zu Fuß im alten Kerngebiet von Sulzfeld. 4903 Einwohner – Tendenz steigend (31.12.20)
Nachbargemeinden:
Eppingen, Mühlbach, Kürnbach, Flehingen, Zaisenhausen
Öffentliche Verkehrsmittel:
Sulzfeld liegt an der Stadtbahnlinie S4
Baden-Baden – Karlsruhe – Heilbronn – Öhringen
Busverbindung 144 und 145 nach Oberderdingen
Verkehrsanbindung:
Bundesstraße 293 Bretten-Eppingen ca. 2 km
A5 Anschlussstelle Bruchsal ca. 24 km
A6 Anschlussstelle Wiesloch Rauenberg ca. 26 km
A8 Anschlussstelle Pforzheim ca. 28 km
# Sonstiges
3 Zimmer mit Balkon
Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich
Schlafzimmer
Badezimmer mit Duschbereich
Abstellraum
Diele
Zusätzl. Abstellraum im Keller
Bildung & Betreuung:
• Kindertagespflegestellen und Kinderkrippe
• Drei Kindergärten
• Grund- und Hauptschule / Werkrealschule
• Realschulen, Gymnasien und Berufliche Schulen befinden sich in Oberderdingen (ca. 7 km), Eppingen (ca. 7 km) und Bretten (ca. 18 km)
• Außenstelle Jugendmusikschule
Einzelhandel:
• REWE
• Weingüter/Direktvermarkter
• Metzgereien
• Bekleidungsgeschäfte
• Bäckereien
• Gärtnerei
Medizinische Versorgung:
• Zwei Apotheken
• Zahnärzte
• Allgemeinmediziner
• Heilpraktiker
• Internisten
• Logopäden
• Physiopraxen
Vereine:
• Fußballverein
• Turnverein
• Radsportverein
• Miniatur-Golfclub
• Tischtennisverein
• Schützenverein
• Gesangverein
• Kulturverein
• DRK-Ortsverein
• Freiwillige Feuerwehr
Anbieter-Objekt-ID: 1036
Rechtliche Angaben
AVATHUS GmbH
Pforzheimer Straße 3
75015 Bretten
Vertreten durch:
Bernd Müller
Kontakt
E-Mail: info@avathus.de
Telefon: 07252 58682-0
Telefax: 07252 58682-99
Eintragung
Handelsregister: HRB 743431
Registergericht: Handelsregister Mannheim
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer
gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE340730557
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor eine Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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