Neubauwohnung in Bestlage von Paderborn

Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen in dieser exklusiven Beletage Maisonette mit einer großzügigen Wohnfläche von 167 Quadratmetern, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Der exklusive Privataufzug bringt Sie direkt in Ihre Wohnung, die sich über die Beletage und das Dachloft erstreckt.
Der lichtdurchflutete, offene Wohn-Essbereich auf der Beletage beeindruckt mit seinen 55 Quadratmetern und einer modernen, integrierten Wohnküche, die zum Herzstück dieser Wohnung wird. Große Fenster und ein Balkon laden dazu ein, den Tag in einer hellen und freundlichen Atmosphäre zu genießen. Ein gemütliches Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen diese Ebene.
Das Dachloft setzt neue Maßstäbe in Sachen Luxus und Entspannung. Hier finden Sie ein großzügiges Wellnessbad mit Sauna, das keine Wünsche offenlässt. Der Master Bedroom beeindruckt mit einem geräumigen Ankleidebereich, einem offen über 3,5 Meter hohen Giebel und direktem Zugang zur
Loggia. Diese bietet nicht nur einen atemberaubenden Ausblick, sondern auch die Möglichkeit, einen Jacuzzi zu installieren – perfekt für entspannte Stunden unter freiem Himmel.
Diese einzigartige Beletage Maisonette vereint Eleganz, Komfort und exklusive Ausstattung zu einem unvergleichlichen Wohnkonzept. Erleben Sie Luxus pur auf zwei Ebenen und machen Sie diese Traumwohnung zu Ihrem neuen Zuhause.

Das Gebäude wird klimafreundlich nach KFW Effizienzhaus-Stufe 40 errichtet. Als Erwerberin können sie entsprechend von den geförderten KFW Krediten Klimafreundlicher Neubau profitieren. (Kredit Nr.297, 298)

Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
- Privater Aufzug
- Eigene Eingangtür
- Bodenbeläge nach Wahl Keramik oder Echtholz (z.B: Eichparket ultramatt)
- Luft-Wärmepumpe
- hochwertige Terrassen- / Balkonbeläge
- 3-Fach verglaste bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Hochwertige Sanitärausstattung von führenden Herstellern
- bodengleiche Duschen mit Regenbrause und Handdusche
- Handtuchheizkörper in den Bädern
- Moderne & sichere Zugangskontrolle durch Videosprechanlage, Schließsystem mit Mehrfachverriegelung an den Haus- und Wohnungstüren
- Barrierefreiheit
- Verschließbarer, ebenerdiger Abstellschuppen mit Stromanschluss zum Laden von E-Bikes

Zur Wohnung gehören für zusätzliche 30.000,- EUR 2 Stellplätze (1x Parkplatz & 1x Carport).

Die Lage bietet fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Geschäfte,
der Paderborner Innenstadt, sowie Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen. Kultur- und Freizeitangebote wie die Paderhalle, Maspernhalle sowie Hallen- und Freibäder sind in wenigen Minuten erreichbar.