- Wohnfläche 96 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Februar 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.651 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und schafft eine angenehme, offene Atmosphäre. Direkt vom Wohnbereich aus gelangt man auf die große Terrasse und in den angrenzenden privaten Garten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum, mit ausreichend Stauraum.
Für besonders niedrige Heizkosten sorgt eine effiziente Wärmepumpe. Die gesamte Wohnung ist hochwertig und modern ausgestattet, ideal für all jene, die Wert auf Nachhaltigkeit und modernen Wohnkomfort legen.
Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Kaiserstraße. Man genießt eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in direkter Umgebung.
Zu der Kaltmiete kommen noch 142 € Nebenkosten und 94 € Heizkosten (Wärmepumpe). Stellplatz in der Tiefgarage kostet 100€, einer vor der Tür 50€.
Miete und Konditionen: Die Wohnung ist ab Ende Januar 2025 bezugsfrei. Voraussetzungen für ein Mietverhältnis sind ein festes Einkommen aus Arbeit und eine saubere Schufa ohne Negativkennzeichen. Die Einbauküche muss erworben werden. Preis ist verhandelbar.
