Neubauwohnung Südhang mit Blick Richtung Tannenberg
1.480 €
- Wohnfläche 91 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Terrassenwohnung
- Verfügbar ab Januar 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Terrasse
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese sehr schöne 91qm große Gartengeschosswohnung ist ab Januar 2025 zu vermieten.
Highlights:
+ Neubauwohnung / Erstbezug
+ Bad mit hochwertigen Villeroy & Boch Sanitärobjekten und Hansgrohe Armaturen
+ Exklusives Sondernutzungsrecht für eigenen Garten mit Südausrichtung (102qm inkl. Terrasse)
+ toller Weitblick aufgrund Südhanglage
+ bodengleich geflieste und mit Fußbodenheizung beheizte Dusche
+ hochwertig mit Architekt als Massivbau „Stein auf Stein“ gebaut
+ Verwendung von innengedämmten Porotonsteinen für bestmögliches Wohnklima
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Fabrikat: Bosch)
+ größter Wert auf bestmögliche Energieeffizienz (ca. 12 kWh pro qm pro Jahr…50% weniger als A+)
+ Hocheffizienzwärmepumpe von Lambda mit besten COP Werten
+ voll gefliest mit Fußbodenheizung und digitaler Einzelraumsteuerung mit Temperatureinstellung (Fabrikat: Bosch)
+ alle Rollläden elektrisch steuerbar und mit hochwertigen Aluminumlamellen von der Firma Roma ausgestattet
+ hochwertige Einbauküche von Nobilia mit weißen Fronten und Arbeitsplatte in Granit Anthrazit Optik und Bosch Einbaugeräten (Kochfeld, Dunstabzug, Backofen, Geschirrspüler und Mikrowelle) sowie Blanco Silgranit Einbauspüle in anthrazit
Kaltmiete : 1.480 EUR pro Monat
Nebenkosten: 170 EUR pro Monat inkl. Heizkosten
Küche: 80 EUR pro Monat
Stellplatz: 50 EUR pro Monat
Wohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung. Besichtigungen sind bereits möglich.
Lage: Gansseesiedlung (zwischen Waldburg und Tannenberg)
