Neue moderne Doppelhaushälfte mit ansprechendem Grundstück und einer großen Doppelgarage

# Objektbeschreibung
Das nach energetischen Gesichtspunkten gebaute Haus besticht durch eine klare Formensprache und den schönen Bergblick.

Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und den großen Glastüren auf die Terrasse und in den Garten. Ferner gibt es hier noch eine Gästetoilette und eine Garderobe.

Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und hochwertigen Küchenmöbeln. Ein offener Kamin mit einer Glasscheibe sorgt für eine behagliche Atmosphäre auch in der kalten Jahreszeit.

Im Obergeschoss befinden sich die 3 Schlafräume und das Bad.

Zum Haus gehört neben dem Garten auch die großzügige Doppelgarage.

# Ausstattung
Das gesamte Haus wird über eine Luft/Wasser Wärmepumpe beheizt.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2

Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt nahe dem Ortskern von Inzell, einem sportlichen Feriendorf in den bayerischen Alpen im Chiemgau mit einem attraktiven Freizeitangebot für Jung und Alt.

Inzell liegt noch im südlichen Chiemgau zwischen Chiemsee, Berchtesgaden und Salzburg, an der Ortsgrenze zum Berchtesgadener Land.

Die anmutige Inzeller Landschaft ist geprägt durch das sonnige Tal mit malerischen Bergwiesen und den stillen verträumten Gebirgsseen. Das Freizeitangebot lässt keinen Wunsch offen.

Von Wanderungen durch die Naturschutzgebiete über Ausflüge zu den vielen bewirtschafteten Almen bis hin zu Hochgebirgstouren erstreckt sich das Wanderwegenetz auf über 150 km. Das weitläufige, sonnige Tal ist umgeben von einer impossanten Bergkette. Und genau dieses Umfeld macht einen Sommer- wie Winterurlaub in Inzell so abwechslungsreich.

Die vielen Freizeitmöglichkeiten versprechen einen erholsamen und gleichsam erlebnisreichen Urlaub.

Neben den vielen Naturseen der Umgebung gibt es auch den Badepark mit mediterraner Saunalandschaft.

Der Ort verfügt über viele Gaststätten.

Im Winter erwartet einen oftmals eine zauberhafte Winterlandschaft, reine Luft, verschneite Bäume, strahlend blauer Himmel und herrlicher Sonnenschein.

Das Inzeller Tal ist umgeben von bis zu 1.750 m hohen Bergen.

Berchtesgaden, Salzburg und München sind gut erreichbar und so kann man auch kulturell viel unternehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 16.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Gültig bis: 2031-05-28

Anbieter-Objekt-ID: AK621