Neuenstadt - Kochertürn 3-Zimmerwohnung Neubau
900 €
- Wohnfläche 70 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.200 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.800 €
- Einbauküche
- Neubau
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Es handelt sich hier um eine 3-Zimmerwohnung in Neuenstadt - Kochertürn.
Die Wohnung wird mit einer modernen Wärmepumpe beheizt, die Fassade ist neu isoliert worden, sowie das Dach und die Fenster sind ebenfalls neu.
Das Gebäude wurde 2023-2024 kernsaniert und ist ein Effizienzhaus 55.
Die Böden sind aus Laminat und Fließen.
Kochertürn, ein idyllischer Ortsteil der Stadt Neuenstadt am Kocher, liegt im Landkreis Heilbronn in Baden-Württemberg. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Kochertals, zeichnet sich Kochertürn durch seine naturnahe Umgebung und gleichzeitig verkehrsgünstige Lage aus. Das Dorf ist von landwirtschaftlichen Flächen, Wiesen und Wäldern umgeben, was für eine hohe Lebensqualität sorgt.
Verkehrsanbindung: Kochertürn ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Über die Bundesstraße B27 sowie die nahegelegene Autobahn A81 sind Heilbronn, Stuttgart und Würzburg schnell zu erreichen. Die nächstgelegene Anschlussstelle befindet sich in wenigen Autominuten Entfernung, was Pendlern kurze Wege ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Kochertürn mit dem Stadtzentrum von Neuenstadt sowie den umliegenden Städten und Gemeinden.
Infrastruktur: Im Ortskern von Kochertürn finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie eine Bäckerei. Weiterhin sind in Neuenstadt Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote vorhanden. Die Stadt Heilbronn, die nur etwa 20 Kilometer entfernt ist, bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und eine breite Palette an Dienstleistungen.
Freizeit und Erholung: Die Umgebung von Kochertürn lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Wanderwege, Radwege und Naherholungsgebiete entlang des Kochers bieten ideale Bedingungen für Natur- und Sportliebhaber. Der nahegelegene Breitenauer See und die umliegenden Wälder bieten weitere Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Segeln und ausgedehnte Spaziergänge. Darüber hinaus ist die Region für ihren Weinanbau bekannt, was sich in zahlreichen Weinfesten und gemütlichen Besenwirtschaften widerspiegelt.
