NEUER KP- 6.215,-pro QM- EXKLUSIVE VILLEN-ETAGE- 400.000,-€ Interior-Haus im Haus- am Wasser
1.250.000 €
- Balkon
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Ausstattung
Es handelt sich um eine exklusive 5-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss / Erdgeschoss mit ca. 215 qm exklusiver Wohnfläche mit ca. 2,8 Meter Deckenhöhe am Königssee in einem repräsentativen Altbau aus dem Jahre 1900 mit modernem Anbau.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein ca. 50 qm großes Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu der ca.54 qm großen Südterrasse mit Garten und Zugang zum Königssee, ein großes Schlafzimmer, ein geräumiges Kinderzimmer, ein großes Kinder-/ Arbeitszimmer, ein großes Masterbad und ein großes Speisezimmer.
Die Wohnfläche setzt sich zusammen aus den 189 qm Wohnfläche + die hälftige Flächenanzahl der Terrasse ( 27 qm).
Die Wohnung wurde zuletzt 2018 sehr hochwertig modernisiert. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz.
Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Zentralheizung.
Die Fläche der Terrasse ist hälftig in die Wohnfläche mit hineingerechnet.
Das Wohngeld inklusive Heizung beträgt derzeit ca. 1.200,- €. Die Wohnung wäre kurzfristig bezugsfrei!
# Weitere Angaben
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Kaufpreis pro m²: 5.813,95 €
Käuferprovision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
Grundstücksfläche: ca. 30 m²
# Lagebeschreibung
Eine Spitzenlage von Berlin Grunewald – direkt am Königssee!
# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: AIB 14342
Rechtliche Angaben
AIB ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GMBH
Hubertusallee 18
14193 Berlin
Tel.: 0049 – 30 – 896 698 0
Fax: 0049 – 30 – 896 698 99
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V.i.S.d.P.
Christian Gérôme
Ust-ID-Nr
DE167063757
Handelsregisternr.
52557
Handelsregister
Amtsgericht Charlottenburg
Berufsaufsichtsbehörde
Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf
Erfüllungsort & Gerichtsstand
Berlin Charlottenburg
Geschäftsführung
Christian Gérôme
