NEUER PREIS Gepflegtes Einfamilienhaus in Creutzwald zu verkaufen

Das zum Verkauf stehende Haus wurde im
ländlichen Baustil auf einem ca. 1500 m² großen Grundstück in massiver Bauweise in einer schönen ruhigen Lage in Creutzwald errichtet.
Die Immobilie mit tollem Grundstück und Fernblick befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 110 m² im Erdgeschoss sowie eine Galerie und zusätzliche 60 m² im Obergeschoss, die zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden können. Das große Gartengrundstück mit Hanglage und mehreren Ebenen eignet sich perfekt zur Haltung von Tieren oder als Nutzgarten.
Der obere Teil des Grundstücks ist rückseitig über eine Schotterstraße zu erreichen.

Aufteilung:

Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohn- Esszimmer mit Zugang zum Garten und zur Terrasse sowie zur Galerie im Obergeschoss, eine schöne geräumige Küche, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer.

Obergeschoss:
Das Obergeschoss besteht aus einer Galerie, die zur Zeit als Büro genutzt wird und 60 m² nicht ausgebauter Fläche.

Untergeschoss:
Im Kellergeschoss ist ein Abstellraum, ein Technikraum sowie der Zugang zur Garage zu finden.

Garten:
Die Immobilie besitzt ein großes Gartengrundstück mit Hanglage und mehreren Ebenen auf denen sich gemauerte Anbauten zur Hobbynutzung befinden. Hier werden aktuell Vögel und Hühner gehalten.

Renovierungsmaßnahmen auf einem Blick:
* 2006 Erneuerung des Bades
* 2008 Erneuerung der Gasheizung
* 2013 neue Küche
* Teilweise Erneuerung der Fenster
* Neue Bodenbeläge auf der Terrasse

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Heizung: Gasheizung und Pelletofen
Böden: Laminat und Fliesen


Grundstücksfläche: ca. 1500 m²
Wohnfläche: ca. 110 m²
Nicht ausgebaute Wohnfläche: ca. 60 m²

Lage:
Schöne ruhige Lage in Creutzwald. Der deutsche Nachbarort Überherrn ist fussläufig über einen Waldweg zu erreichen.

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