Neuer Preis & Provisionsfrei! Wohnen auf einer Ebene: Charmantes Einfamilienhaus mit historischem Flair

**Objektbeschreibung:**

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut um 1900, bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, in einem historischen Ambiente zu wohnen. Mit seinen dicken Lehmwänden und dem traditionellen Charme ist dieses Haus ein wahres Unikat. Es erstreckt sich komplett ebenerdig und bietet somit idealen Wohnkomfort für alle Generationen.

Das Haus verfügt über vier großzügige Zimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können, 2 Abstellkammern und eine Küche. Das Badezimmer bietet mit Dusche und Badewanne für jede Vorliebe etwas.

Der Garten und das Gartenhaus laden zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Gartenträume verwirklichen und die Natur genießen. Zusätzlich gibt es eine Garage und Nebengebäude, die als ehemalige Stallungen genutzt wurden, und nun vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Werkstatt, Lagerraum oder Hobbyraum.

Das Haus benötigt eine Renovierung, wodurch Sie die Möglichkeit haben, es nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Trotz des Renovierungsbedarfs versprüht das Haus einen einzigartigen Charme, der durch die dicken Lehmwände und die historische Bauweise unterstrichen wird.

In direkter Nachbarschaft befindet sich ein kleiner Spielplatz und der Sportplatz, ideal für Familien mit Kindern. Die ruhige und idyllische Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität und viel Freiraum.

Es steht Ihnen eine 360°-Online-Besichtigung zur Veranschaulichung zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

**Lage:**

Kannawurf ist mit seinen ca. 750 Einwohnern eine kleine Gemeinde im Landkreis Sömmerda in Thüringen. Sie liegt als Teil der Landgemeinde Kindelbrück etwa 25 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Erfurt und etwa 10 Kilometer nördlich der Kreisstadt Sömmerda. Die Ortschaft befindet sich in einer ländlichen Gegend, umgeben von Feldern und Wäldern und ist durch landwirtschaftliche Nutzung geprägt.

Die Gemeinde hat eine lange Geschichte, die bis ins Mittelalter zurückreicht. Besonders bekannt ist das Schloss Kannawurf, ein Renaissancebau, der im 16. Jahrhundert errichtet wurde und heute als kulturelles Zentrum und Veranstaltungsort dient. Durch Kannawurf verläuft die Bundesstraße B86, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten. Alle weiteren Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Orten.

Die Region um Kannawurf ist ruhig und idyllisch, ideal für Naturliebhaber und Menschen, die abseits des städtischen Trubels leben möchten.

Das freistehende Einfamilienhaus liegt ruhig am Ortsrand auf einem ca. 780 m² großen Grundstück.

**Energiebedarfsausweis liegt vor:**

Endenergiebedarf 320,98 kWh/(m²a) Energieträger Strom, Baujahr Wärmeerzeuger 1992, Energieeffizienzklasse H