Neues Jahr - neue Familienwohnung!

# Objektbeschreibung
Das schöne gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 5 Geschosse. Das Haus verfügt über Außenwärmedämmung, ISO-Fenster und eine moderne Heizungsanlage. Jeder Wohnung ist ein Mieterkeller zugeordnet. Gepflegte Außenanlagen mit Spielplätzen und Wäschetrockenplätzen runden das Ensemble ab. PKW-Stellplätze sind ausreichend vorhanden.

# Ausstattung
- sanierte Vierraumwohnung im 1. Obergeschoss
- großer sonniger Balkon
- geräumige Wohnküche mit Anschlüssen für Elektroherd und Geschirrspüler, moderner Fliesenspiegel
- CV-Fußboden in warmer Holzdielenoptik
- gefliestes Bad mit Wanne und moderner Ausstattung, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss (60 cm)
- Telefon-/Kabel-Anschlüsse (DSL/Kabel Deutschland)
- eigener Mieterkeller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 16.03.2025

Hinweis zur Kaution: 980,00 €

Nutzfläche: ca. 83,20 m²

# Lagebeschreibung
Der Stadtteil Königshufen liegt im Norden von Görlitz. Die Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist optimal. Ebenso profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn, Bus) mit einer perfekten Anbindung zur Innenstadt sowie in andere Stadtteile. Der Autobahnanschluss zur BAB 4 ist nur 5 Autominuten entfernt.

# Sonstiges
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de oder rufen Sie uns an 0800 290 3000.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 71.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1981
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 2013/50236/1058