Neusanierte 2-Raumwohnung mit Badewanne und Balkon nahe dem Klinikum

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese gemütliche 2-Raum-Wohnung mit Balkon im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses nahe dem Klinikum Glauchau.

Über den Flur gelangen Sie zum einen in das geflieste Tageslichtbad mit Wanne, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss. Etwas weiter erreichen Sie die großzügig geschnittene Wohnküche mit Fenster sowie Zugang zum Balkon. Der Balkon selbst ist zur straßenabgewandten Seite mit Blick ins Grün. Über die Küche gelangen Sie noch in den Wohnbereich. Das helle Schlafzimmer ist vom Flur aus begehbar.

Auf Wunsch kann die Wohnung mit einer EBK ausgestattet werden. Der Mietaufpreis beträgt hierfür 35 EUR monatlich.

# Ausstattung
+ Balkon
+ Wohnküche
+ EBK möglich (35 EUR Mietaufpreis)
+ Bodenbelag: Laminat
+ Tageslichtbad
+ Bad mit Wanne, Hänge-WC, Waschmaschinenanschluss
+ Kellerabteil
+ Zentralheizung

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Hinweis zur Kaution: 369

Gesamtfläche: ca. 61 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Glauchau. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 101, 105 und 107. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Ärzte, Cafés, Supermärkte und zwei Bäckereien. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Buchhandlung und ein Museum erreichen Sie.

# Sonstiges
Für weitere Informationen oder Wohnungsangebote sprechen Sie uns gern an!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 112 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 17.12.2019
Baujahr: 1935
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 31781-207