Neustadt / Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in zentraler Lage
209.000 €
- Wohnfläche 55 m²
- Zimmer 3
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1955
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine hübsche Dachgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus im beliebten Bremer Stadtteil - Neustadt.
Die Wohnung bietet ca. 55 m² Wohnfläche und wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend modernisiert.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich, der direkten Zugang zur sonnigen Dachterrasse und zum praktischen Abstellraum bietet. Zudem gibt es zwei großzügige Schlafzimmer und ein modernes Duschbad mit schicken, grauen Feinsteinfliesen.
Abgerundet wird das Angebot durch einen dazugehörigen, ca. 2 m² großen Kellerraum.
# Ausstattung
- Schallschutzfenster
- Feinsteinfliesen
- Schickes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
- Dachterrasse
- Abstellraum
- Spitzboden
- Kellerraum
# Weitere Angaben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m²
# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage der Bremer-Neustadt, in unmittelbarer Nähe zur Hochschule Bremen.
Zu ausgedehnten Spaziergängen laden die "Bremer-Innenstadt", "Neustadtswallanlagen" und der "Hohentorhafen" in fußläufiger Distanz ein.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, sowie öffentliche Verkehrsmittel.
Ebenfalls in der Neustadt befindet sich die "Shakespeare Company" oder das "Künstlerhaus Bremen".
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 152,5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.10.2024
Gültig bis: 08.10.2034
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 130000297
Rechtliche Angaben
HBI-Immobilienvertriebs GmbH
Schwachhauser Heerstraße 144
28213 Bremen
Telefon: +49 421 15 600
Email: info@hansestadt-bremen-immobilien.de
Amtsgericht Bremen
HRB 34756 HB
Geschäftsführer: Harem Jahja
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Ordnungsamt der Stadt Bremen
