Neuwertige 3-Raum-Wohnung mit gehobener Innenausstattung
1.050 €
- Wohnfläche 94,06 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab März 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 180 €
- Warmmiete 1.230 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.500 €
- Balkon
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
- Energie-Effizienzhaus KFW55
- Exklusive 3-Zimmer-Wohnung Bj 2022
- Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen
- Vermietung ab sofort
- Wohnung im 1. OG über zwei Etagen mit Schrägen/Spitzdach
- Balkon liegt zur Südseite
Ausstattung – gehobene Qualität
- 3-fach verglaste Fenster
- dezentrale Be- und Entlüftungsanlage
- Erdwärmeheizanlage mit Fußbodenheizung
- elektrische Rollladen
- Energieeffizienzklasse A+ - 29 kWh
- KFZ-Außenstellplatz
- Einbauküche
Zimmer
3- Zimmerwohnung bestehend aus
- Wohnzimmer mit
- offener Wohnküche
- Zimmer z.B. Büro/Kind
- Duschbad
- Abstellraum
- Schlafzimmer im Spitzdach
mit einer WF von 94,09 m² nach WoFlV und einer Bruttogrund- Nutzungsfläche von 116,79 m²
Die Wohnung befindet sich im ländlichen/kleinstädtischen Ortsteil Lemwerder-Deichshausen in der südlichen Wesermarsch, gelegen an einer 30er-Zone. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Bäcker und Bekleidungsgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Über die Buslinien 450, 455 und 459, sowie die Fähranbindung nach Bremen-Nord besteht eine ÖPNV-Verbindung nach Bremen, Delmenhorst und Oldenburg. Die Kleinstadt Lemwerder verfügt über Bildungseinrichtungen bis zum Ende der Sekundarstufe II (10. Klasse) über alle drei Schulformen. Für freizeitliche Aktivitäten lassen sich örtliche Parkanlagen, mehrere ansässige Sportvereine mit einem großen Angebot des Breitensports, ein Fitnessstudio, zahlreiche Spielplätze, ein Skatepark und das weitläufige Weserufer nutzen.
