Neuwertige 3 ZKB Penthouse-Wohnung mit Fahrstuhl in Bad Emstal

# Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren WOHNTRAUM auf 107 m² Fläche. Drei großzügig geschnittene Zimmer, eine tolle Aussicht und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein gehobenes offenes Wohnerlebnis im Penthouse-Charakter.
Aus dem Aufzug gelangt man über den Flur direkt in den fantastisch großen lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Bereich. Von hier hat man Zugang zu einer großen West-Terrasse mit fantastischem Ausblick. Eine offene Küche ist perfekt in diesen Raum integriert.
Das Schlafzimmer begeistert ebenfalls mit seiner Geräumigkeit und das Tageslicht-Bad lässt ebenfalls keine Wünsche offen. Zur Wohnung gehöhrt außerdem noch ein Kellerraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und eine Garage.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig

Käuferprovision: 2,5 % zzgl. MwSt. vom Kaufpreis

Vermietbare Fläche: ca. 107,43 m²

# Lagebeschreibung
Die Seele baumeln lassen und die Natur genießen: Die Gemeinde Bad Emstal liegt in der reizvollen Landschaft des südlichen Habichtswalds zwischen Bergen, Wäldern und Seen und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und vielfältigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Wohnanlage selbst lieg inmitten des beliebten Ortskerns von Bad Emstal/Sand.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Kita, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken) sind schnell und unkompliziert (fußläufig oder durch den Bürgerbus) zu erreichen. Darüber hinaus ist die Anbindung an nah gelegene Kreisstätte (Wolfhagen, Niedenstein, Fritzlar aber auch die Nordhessische Metropole Kassel) durch den öffentlichen Nahverkehr NVV gegeben.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2029-08-27
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: LN665