Neuwertige, 3400 m² große Lagerhalle zu vermieten

# Objektbeschreibung
Eine neuwertige 3400 m² Lagerhalle in Neuhaus am Rennweg sucht einen neuen Mieter.

Diese moderne Lagerhalle vereint gute geografische Lage im Herzen Deutschlands, großzügige Grundfläche, hohes Lagervolumen, flexible Nutzungsmöglichkeiten, beste Zufahrtsbedingungen und Transportmöglichkeiten in der Halle.

Sie ist ideal für Unternehmen, die auf der Suche nach einem neuen Standort für die bundesweite Belieferung Ihrer Kunden sind. Durch die großzügige Lagerfläche sowie das Lagervolumen ist die Halle optimal für Produktions-, Lager- und Logistikzwecke geeignet.

Diese Halle bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die eine funktionale und gut gelegene Lagerhalle suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet.

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Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé.

# Ausstattung
* Gesamtlagerfläche von ca. 3420 m²
* Lagervolumen von ca. 31.275 m³
* geringste Durchfahrtshöhe in der Halle beträgt ca. 7.40 m.
* 0,2 m dicken Stahlbetonboden
* LED Beleuchtung (20 Lichtkuppeln)
* 16 RWA
* Wasser- und Abwasseranschluss
* moderne Brandschutz- und Sicherheitstechnik.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: 01.05.2025
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Provision: Eine Monatsmiete
Hinweis zur Kaution: 28.000 €

Grundstücksfläche: ca. 4406 m²
Lagerfläche: ca. 3422 m²

# Lagebeschreibung
Die Halle befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage in Neuhaus am Rennweg. Sie fahren von der A73 Autobahnabfahrt Eisfeld-Nord ca. 30 Minuten bis zur Lagerhalle. Die Strecke beträgt ca. 24 Kilometer.
Die Lagerhalle liegt am Rande der Stadt in einem Gewerbegebiet. Gleich hinter dem Ortseingang geht eine ca. 900 m lange Straße direkt zur Halle.
Unweit von der Lagerhalle befindet sich auch der DB Hauptbahnhof von Neuhaus, sodass ein Transport von Waren auf dem Schienenweg von Ihnen geprüft werden könnte.

# Sonstiges
In Abstimmung mit dem Eigentümer kann die Lagerhalle nach Ihren individuellen Lagerwünschen umgebaut bzw. eingerichtet werden.

Die minimale Mietdauer beträgt 36 Monate.

Es sollen zwei Monatsmieten als Kaution (vor Mietbeginn) hinterlegt werden.

#Energiepass:
Ein Energieausweis wird bei Kalthallen nicht benötigt.

#Provisionshinweis:
14.000,00 Euro für den Mieter/ Vermieter zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Courtage ist unmittelbar nach Mietvertragsabschluss fällig.

#sonstige Hinweise:
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. All unsere Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Weitere Immobilien-Angebote finden Sie unter: www.till-dietrich.de

Anbieter-Objekt-ID: TD1173