Neuwertige exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuk.-Vluyn

Gönnen Sie sich eine tolle Wohnatmosphäre auf dem Lande in einer neuwertigen Wohnung mit gehobener Ausstattung. Die Wohnung besteht aus drei hübschen Zimmern, einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC. Der Balkon lädt zum Entspannen und zum Verweilen in der Sonne ein. Diese attraktive, neuwertige Wohnung im ersten und zweiten Stock kann zum 01.10.2024 bezogen werden. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze im Carport, die zusätzlich vermietet werden. Zusätzlich steht ein toller Garten in ruhiger Lage zur Verfügung.
In den früheren Wirtschaftsgebäuden eines landwirtschaftlichen Betriebes ist diese schöne und helle Wohnung entstanden. Sie verfügt über ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit schöner Aussicht zum Balkon, der durch eine Glasschiebtüre erreicht wird. Dieser Balkon ist mit einem Hartholzboden ausgestattet. Die helle und freundliche Küche ist sehr hochwertig und und bietet zudem Platz für eine Essgelegenheit. Die eingebaute Küche ist "maßgeschneidert" und kann von den Vormietern übernommen werden. Das Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss, direkt neben einem vollständigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein weiteres Zimmer kann als Büro oder Kinderzimmer genutzt werden. Ein separates Gäste-WC bietet zudem Platz für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist gefliest, im direkten Wohnbereich mit Fliesen in Holzoptik, die eine sehr gemütliche Atmosphäre ausstrahlen. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über Raumthermostate gesteuert wird. Nahezu alle Fenster (Kunststoff-Thermopane im Landhaus-Stil) verfügen über Rolladen, die elektrisch betrieben werden. Ein SAT-TV-Anschluss gehört zur Ausstattung, ebenso wie schnelles Internet. Ein Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich auf einem landwirtschaftlichen Betrieb (ohne Viehhaltung) in Neukirchen-Vluyn, Ortsteil Niep. Zum Ortstteil Vluyn oder nach Moers Kapellen mit jeweils vielen Einkaufsmöglichkeiten beträgt die Entfernung ca. 3-4 km, ca. 8 km Entfernung sind es nach Moers oder nach Krefeld. Die Autobahn A40 mit ihrer Anschlussstelle Neukirchen-Vluyn befindet sich in einer Entfernung von knapp 2 km, ca. 7 km sind es zur Autobahn A 57. Der Flughafen Düsseldorf liegt in einer Entfernung von ca. 20 Fahrtminuten mit dem PKW.
Diese schöne Wohnung in absolut toller Lage ist ideal für ein Paar (mit Kind) und kann ab dem 1.10.2024 für eine Kaltmiete von € 1.190,-- plus Carport und Nebenkosten Ihr neues Zuhause werden. Diese Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie ruhig, ländlich und trotzdem sehr zentral wohnen möchten.
Kein Makler, keine Courtage!
BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN !!
Tel.: 0170 340 22 11, möglichst ab 19.00 Uhr