Neuwertige Wohnung mit drei Zimmern sowie großem Balkon
1.080 €
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Nebenkosten 296 €
- Heizkosten 0 €
- Warmmiete 1.376 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.000 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine neuwertige Wohnung im ersten Stock handelt, zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Sie kann ab sofort bezogen werden. Neben drei attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie ein Gäste-Bad. Die Küche mit Zugang zum Balkon hat eine neue vollständige Einbauküche vorzuweisen.
Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2025, statt. Dabei wurde neben neuer Wärmedämmung auch neue Fenster und Türen eingebaut. Die Wohnung wurde vollständig nach aktuellen Standards hergerichtet. Die Immobilie ist energetisch saniert, wird über Wärmepumpe und Photovoltaik betrieben und bietet eine hohe Energieeffizienz in Klasse A. Das Haus hat eine naturnahe Lage, liegt fern von Verkehr, ist sehr geräuscharm und biet damit sehr gute Erholungsmöglichkeiten.
Die Immobilie befindet sich in Veltheim. In unmittelbarer Umgebung des Objektes fahren einige Buslinien in Richtung Braunschweig und Wolfenbüttel. Fußläufig erreichbar ist ein größeres Waldgebiet mit einem See, das Schloss Veltheim, Gastwirtschaft mit Übernachtungsmöglichkeiten, Sporthalle, Fußballplatz,, Kindergarten, Spielplätze u.a. In näherer Umgebung gibt es darüberhinaus umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, Banken, Schulen, Kindergärten, Freibäder, Fitnessstudio, Frisöre, gute medizinische Versorgung, Tankstelle, Carwash und Autohändler.
Aufgrund der zentralen Lage und der nahegelegenen Autobahnanbindung erreicht man Braunschweig, Wolfsburg und Wolfenbüttel in 22 Min. In 39 Min. erreicht man das beliebte Landschaftsschutzgebiet Harz mit zahlreichen Ausflugsmöglichkeiten.
