Niederlande: Genießen Sie vom Wasser und der Ruhe: schönes, freistehendes Ferienhaus!!
235.000 €
- Wohnfläche 78,50 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 512 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Baujahr 2009
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses wundervolle Ferienhaus befindet sich in Vlagtwedde, an einem See. Es bietet alles, was man braucht, um sich einzigartige Urlaubserinnerungen zu schaffen. Es liegt in eine der ruhigsten und schönsten Lage vom Park. Der See bietet einen wunderschönen Ausblick und eine großartige Kulisse für schöne Sommerabende. Ein Steg am Wasser bietet die Möglichkeit, zu angeln. Das Haus verfügt über eine Terrasse mit Überdachung. Eine Infrarot Sauna bietet Entspannung pur.
Durch den Haupteingang gelangen Sie im geräumigen Flur, der zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer führt mit Blick über den See. Zwei Flügeltüren bieten dabei Zugang zur überdachten Terrasse. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet.
Es verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite mit ebenerdiger Dusche, einen Waschtisch und Sauna. Unter die Treppe befindet sich einen Abstellschrank. Gegenüber gibt es einem WC.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Gegenüber dem Bad befindet sich der Heizungsraum mit ebenfalls einem Waschmaschinenanschluss. Der großen Garten bietet viel Platz zum entspannen, bietet einen herrlichen Blick über den See und es gibt einen Steg direkt am Wasser. Außerdem gibt es zwei PKW Stellplätze. Das Haus ist im Erdgeschoss Barrierefrei und eine gute Investition für Eigennutzung und zukünftige Vermietung.
Das Grundstück ist sehr groß und es gibt einen eigenen Garten, in dem man die Ruhe und die Natur genießen kann. Es ist der perfekte Ort für einen erholsamen Urlaub.
# Ausstattung
- ISO Verglaste Kunststofffenster
- Einbauküche mit Herdplatte, Kühlschrank, Mikrowelle/Backofen, Geschirrspüler
- Zwei Bäder, eine im EG und eine im OG
- Ebenerdige Dusche
- Badewanne
- Infrarot Sauna
- Terrassenüberdachung
- Gaszentralheizung
- Zwei PKW Abstellplätze
- Steg am Wasser
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Grundstücksfläche: ca. 512 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 9,30 m²
# Lagebeschreibung
Über den Park:
Im Ferienpark Emslandermeer wohnen Sie mit der ganzen Familie in einem gemütlichen Ferienhaus am Wasser. Die Kinder können schwimmen oder kanufahren, während Sie die Angel auswerfen und vielleicht einen kräftigen Karpfen fangen. Im Park können Sie generell eine Menge unternehmen.
Wie wäre es mit einer Runde Golf auf dem 5-Loch-Golfplatz, einer Partie Boule oder einem spritzigen Familientag im Schwimmparadies? Auch die Umgebung des Ferienparks Emslandermeer hat eine Menge zu bieten. Unternehmen Sie wunderschöne Wanderungen oder Rad- bzw. Mountainbiketouren durch die Natur oder unternehmen Sie einen interessanten Ausflug. Ein Besuch der Festung Bourtange oder des Klosters von Ter Apel lohnt sich ganz bestimmt! Der Ferienpark Emslandermeer beweist es: Es geht einfach nichts über Groningen!
# Sonstiges
Dieses Ferienhaus wird in Kooperation mit Annemarie Peters von IQ Makelaars in Midden-Groningen, Angeboten.
Dauerhaft Wohnen ist in diesem Haus nicht gestattet. Sie können das Haus selber nutzen als Wochenend/Ferienhaus, oder Sie vermieten es und bekommen eine schöne Rendite. Der jetzige Eigentümer Vermietet das Haus nicht. Für die Vermietung stehen Ihnen 3 Organisationen zu Verfügung: Roompot/Hogenboom, Bungalowpark Emslandermeer oder Karperbungalow Nederland.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: IQ2319e
Rechtliche Angaben
Impressum
Pflichtangaben gemäß § 5 TMG
Ems Region Immobilien
Inh. Suzanne Oonk-Reilink
Zeisigstraße 70
26817 Rhauderfehn
Telefon : + 49 (0) 162 2173266
Fax : + 49 (0) 321 21085178
E-Mail : wilkommen@ems-region-immobilien.de
Webseite: www.ems-region-immobilien.de
Umsatzsteuer ID Nr. 313996837
Vertretungsberechtigte: Suzanne Oonk-Reilink
Aufsichtsbehörde: IHK für Ostfriesland und Papenburg
Ringstraße 4, 26721 Emden
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden : http://ec.europa.eu/consumers/odr.
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationsplicht nach § 36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.
Ems Region Immobilien, Inh. Suzanne Oonk-Reilink ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt Ems Region Immobilien, Inh. Suzanne Oonk-Reilink grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.immobilien-ombudsmann.de
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