Nimm mich! 1-Zimmer-Wohnung in Unterbilk mit Balkon und neuem Bad

# Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und kann ab sofort angemietet werden. Die Küche verfügt über einen modernen Fliesenspiegel. Die Decken sind glatt gespachtelt und weiß gestrichen. Die Wände werden lediglich tapezierfähig (nicht malerfertig) an Sie übergeben. Diese können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten. Als Bodenbelag wurde hellgrauer Vinylboden in Holzoptik verlegt. Den Balkon betreten Sie über den Wohn-/Schlafraum. Vor Ihrem Einzug wurde das Badezimmer saniert. Es ist mit modernen Wand-und Bodenfliesen, einem Handtuchheizkörper, einer neuen Badewanne, einem neuen WC und einem neuen Waschbecken ausgestattet.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über eine Gasetagenheizung beheizt wird und die Heizkosten daher nicht in der Miete enthalten sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauschränke; Boden in Holzoptik; Etagenheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 26.07.25

# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im wohl beliebtesten Stadtteil von Düsseldorf. Bilk vereint die Vorteile einer ruhigen Lage in schöne Atmosphäre und ist trotzdem sehr zentral. Genießen Sie die Vorzüge der Innenstadtlage. Sie verfügen hier über eine perfekte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Innenstadt. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie: Die S-Bahnhaltestelle Bilk mit den 706, 707, 712 und 713 und den Buslinien 835 und 836. Über die Autobahnen A46 und A52 erreichen sie schnell die umliegenden Städte, die Münchener Straße führt Sie von Stadtteil zu Stadtteil. Der nahe gelegene Volksgarten lädt zur Entspannung ein. Besonders die Nähe zur Universität macht diese Wohnung zu einem gefragten Gut auch bei Studenten.

# Sonstiges
Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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- Sicherheit bei der Energieversorgung
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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 75 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2034-07-25
Baujahr: 1956
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-0526450009